1800 logements neufs dans un écoquartier au sud de Caen

L’écoquartier « Les Hauts de l’Orne » à Fleury-sur-Orne en Normandie entre dans sa phase opérationnelle avec à terme 1800 logements neufs construits au sud de Caen.

Direction Fleury-sur-Orne, au sud de Caen, où l’agglomération Caen la mer, la commune de Fleury-sur-Orne et Normandie Aménagement lancent la phase concrète de l’écoquartier « Les Hauts de l’Orne ». Les premiers travaux doivent commencer cet été, entre le magasin Ikea, le long du périphérique sud et le quartier de la Grâce-de-Dieu.
Sur un périmètre de 90 hectares, dont 48 réservés à l’habitat, 15 hectares pour les espaces verts et 2.5 pour créer des étangs, ce sont 1 800 logements neufs qui vont progressivement sortir de terre, trois-quarts en accession et un quart en locatif social. On trouvera ici moitié de logements collectifs, 25 % de logements intermédiaires, c’est-à-dire de petits immeubles sans parties communes et 25 % de maisons neuves.
Avec son label national attribué par le ministère, l’écoquartier se veut exemplaire. Sur place, on pourra y habiter mais aussi y travailler, y faire du sport, y vivre donc, dans un périmètre, à l’intérieur du périphérique, en continuité avec la ville, pour limiter l’étalement urbain, le tout profitant du tramway d’ici 2021 et à 10 minutes du centre-ville de Caen.
Particularité de cet écoquartier, une pépinière de 35 hectares sera plantée dès cette année pour fournir en végétaux le site, soit 1 500 arbres et 25 000 plantes et arbustes. Une idée pour éviter d’importer des arbres venus d’Europe du Nord et ainsi réduire le bilan carbone. Une pépinière éphémère que disparaitra au fur et à mesure de l’avancée du chantier, soit d’ici une dizaine d’années. Le premier immeuble se nomme : La Panacée ; la Safaur, filiale de Kaufman & Broad, commercialise, elle déjà, Les Rives du Parc. Les premières livraisons de logements neufs sont prévues pour 2019.Par Céline Coletto

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