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Actualités éco-habitat

Edition du 25/04/2018

Plus de 45 000 appartements neufs concernés par le label Effinergie+

label environnemental Effinergie+
Depuis sa création en 2012, ce sont désormais un millier d'opérations de logements neufs qui sont concernés par la certification Effinergie+.

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Plus de 45000 appartements neufs et 2000 maisons neuves sont actuellement engagés dans le processus de certification environnementale Effinergie+, c’est-à-dire avec une performance 20 % supérieure à la norme thermique en vigueur.

Créé en 2012, le label Effinergie+ a progressivement trouvé sa place dans le paysage de la certification environnementale. En effet, au terme du premier trimestre 2018, le collectif Effinergie annonce que la barre symbolique des 1 000 opérations engagées dans une certification Effinergie+ a été franchie dans le secteur résidentiel.

47 600 logements neufs en cours de certification Effinergie+


Concrètement, cela représente plus de 47 600 logements neufs en cours de certification Effinergie+, c’est-à-dire offrant une performance 20 % supérieure à la norme actuelle, la RT 2012.
Portés majoritairement par les bailleurs sociaux dans les années 2012 à 2014, au-delà des 77 % chaque année, les projets Effinergie+ en accession privée sont devenus plus nombreux et leur part est passée de 23 % en 2012 à 44 % en 2017. Trois-quarts de ces opérations sont des projets de logements en collectif. 45 573 appartements neufs répartis dans 757 opérations sont en cours de certification sur le territoire national. Ces bâtiments se composent, en moyenne, de 60 logements.

Lire aussi - Ecohabitat neuf : belle dynamique pour les labels de certification environnementale


Depuis 2012, 232 opérations, soit 12 512 appartements, ont déjà terminé leur processus de certification. En parallèle, les logements groupés concentrent 144 opérations regroupant plus de 1 958 logements. A fin du premier trimestre, un tiers des demandes ont été certifiées. Elles représentent 46 projets, soit 561 logements groupés.

Stabilité pour la certification des maisons neuves


Enfin, 106 projets Effinergie+ de maisons individuelles en secteur diffus sont présents sur le territoire national, dont plus de 70 % ont été livrées et certifiées.
A noter que le nombre annuel de dépôts de dossier est stable en logements individuels.
En effet, depuis 5 ans, 330 logements individuels sont concernés par une certification Effinergie+. Les chiffres du premier trimestre de 2018, avec 84 logements inscrits dans cette démarche, confirme cette tendance.

Doublement de la demande en 5 ans


Malgré l’absence d’accompagnement national, la croissance des logements neufs Effinergie+ est régulière. En l’espace de 5 ans, le nombre annuel de logements concernés par une certification Effinergie+ a doublé, passant de 5 900 en 2012 à 11 100 logements/an en 2017, soit un taux de croissance annuel moyen de 20 %. Chez certains organismes certificateurs, la demande du label Effinergie+ a augmenté de près de 35 % par rapport à 2016.

Où se situent les logements neufs Effinergie+ ?

Les logements sont répartis sur l’ensemble du territoire national, avec un volume important en région Ile de France. La répartition géographique dépend de l’usage du bâtiment.
En effet, même si l’Ile-de-France concentre le plus grand nombre d’opérations Effinergie+ en collectif : 58 % et individuels groupés : 30 %, la répartition géographique des autres opérations est différente suivant le type de bâtiment. Par exemple, la Nouvelle Aquitaine concentre près de 60 % des certifications Effinergie+ de maisons individuelles en secteur diffus.
Le nombre de logements collectifs Effinergie+ par million d’habitants est six fois plus important en Ile de France : 2 600 logements/million d’habitants que la moyenne nationale : 420 logements par million d’habitants.

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