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Edition du 28/04/2014
Mise à jour le 15/02/2019

Fin de la première phase de l’écoquartier Hoche-Sernam de Nîmes

écoquartier Hoche Sernam Nimes
Un millier de logements neufs doivent se construire autour de l'ancien hôpital Gaston-Doumergue de Nîmes, dans l'écoquartier Hoche-Sernam.

Fin de la première phase, préparation de la seconde phase, l’écoquartier Hoche-Sernam à l’Est de Nîmes poursuit son développement afin de créer un millier de logements neufs à terme.

Pour accueillir et mieux loger les 240 000 habitants de l’agglomération nîmoise, il est prévu de construire plus de 20 000 logements neufs à Nîmes et ses environs d’ici 2030. Pour cela, la capitale du Gard multiplie les opérations urbaines. Après le quartier de la gare, c’est à l’Est, sur le secteur universitaire Hoche-Sernam et d’anciennes friches hospitalières, militaires et ferroviaires que se développe depuis 2000 un écoquartier. 
Sur 20 hectares, la première phase se termine, la deuxième phase encore plus importante se profile. Ainsi, l'ancien centre hospitalier Gaston-Doumergue réhabilité permet déjà de construire une extension de l'université dans cet hospice du 19ème siècle, une résidence étudiante et 400 logements neufs, le tout en cours de chantier.
A compter de 2016 et jusqu’en 2025, place à la seconde phase de l’écoquartier sur les terrains des casernes Vallongue et de terrains ferroviaires, c’est-à-dire encore plus à l’Est du centre historique. Seront construits un total de 1 000 logements neufs, des commerces, des équipements publics, mais aussi de nouveaux bassins assurant l’écoulement des eaux d’orages, aménagés en véritables espaces verts en cœur de ville ou en places de stationnement. 
A cela, s’ajouteront de nouveaux modes de déplacements doux pour rejoindre l’hyper-centre, une extension de la ligne Tango+ 1 et une halte TER.

Une labellisation EcoQuartier en cours


En 2011, Nîmes était l’une des villes lauréates du palmarès national EcoQuartier pour l’avant-projet dans la catégorie « Requalification Urbaine ». Le ministre du Logement de l’époque disait alors : « le projet Hoche-Sernam a été primé parce qu'il fait partie des rares projets qui privilégient autant l'humain que l'urbain ». Deux ans plus tard, l’écoquartier est passé à la deuxième étape de processus de labellisation, la labellisation complète se faisant une fois l’écoquartier terminé.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Nîmes, écoquartier

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