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Actualités éco-habitat

Edition du 03/10/2016

Un immeuble neuf bas carbone et très particulier à Issy-les-Moulineaux

immeuble neuf bas carbone Issy-les-Moulineaux
L'opération Epicéa à Issy-les-Moulineaux sera construite en seulement 9 mois, grâce à l'utilisation du bois CLT, rendant le bâtiment bas carbone. © Woodeum

Tags immobilier neuf Issy-les-Moulineaux, label BBCA

Epicéa, c’est une opération, en plusieurs points, originale à Issy-les-Moulineaux : bas carbone, privilégiant l’accession à la propriété, réalisée en un temps record et signée par le célèbre architecte, Jean-Michel Wilmotte. Présentation d’un programme neuf très innovant.

Epicéa, c’est d’abord un nouveau bâtiment bas carbone à Issy-les-Moulineaux dans les Hauts-de-Seine, mais pas seulement ! 
Cet immeuble de 23 logements neufs, 3 appartements de 2 pièces, 15 appartements de 3 pièces et 5 appartements de 4 pièces, a plusieurs particularités. Ce programme neuf de 1 440 m² situé à proximité immédiate du fort d’Issy, est signé par le célèbre architecte, Jean-Michel Wilmotte. 
Autre particularité, il permet aux habitants d’Issy-les-Moulineaux de profiter d’un prix d’acquisition attractif : 20 % inférieur au prix du marché immobilier local. Il s’agit de favoriser l’accession à la propriété des Isséens, notamment les primo-accédants. 


Un bâtiment labellisé BBCA, construit
immobilier neuf bas carbone
Le bois utilisé va permettre de compenser les émissions de carbone des besoins en chauffage et eau chaude sanitaire du bâtiment pendant 88 ans. © Woodeum
sans nuisance ou presque !


Mais ce qui fait aussi l’originalité de cette résidence neuve, c’est son principe constructif. En effet, il faudra seulement 9 mois de travaux pour construire ce nouvel immeuble résidentiel collectif. 
Réalisé à proximité immédiate d’une école, la méthodologie de chantier en filière sèche aura nécessité moins d’eau et généré moins de déchets, moins de poussière, moins de rotations de camions et moins de bruit par rapport à un chantier traditionnel. 
Seuls 14 camions transportant 424 voiles de bois massif CLT auront été nécessaires pour cette construction.   
Une prouesse technologique, qui va de pair avec une avancée écologique à destination des futurs acquéreurs. Le promoteur Woodeum confirme avec cette opération sa volonté de construire une nouvelle génération de bâtiment à très basse empreinte carbone.
Grâce au 480 m3 de bois mis en œuvre, ce bâtiment va par exemple stocker 210 tonnes de CO2, soit l’équivalent des émissions de carbone générées par les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire du bâtiment pendant 88 ans.
Biosourcé et recyclable, le matériau de construction choisi, le bois massif CLT, stocke le carbone au lieu de l’émettre. 
Il permet ainsi à l’édifice de participer activement à la réduction des émissions carbone et de prendre part à la lutte contre le réchauffement climatique L’immeuble est ainsi un modèle en matière de consommation énergétique avec un niveau RT 2012 moins 20 % et l’objectif d’obtenir le label BBCA. La livraison est prévue dans quelques mois, en mars 2017.
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