Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Actualités ECO-HABITAT

Edition du 10/05/2016
Mise à jour le 12/04/2019

Immobilier neuf Nice : la nouvelle vie du quartier du Ray

programme neuf Nice Stade du Ray
Sur 6 hectares du périmètre autour du stade du Ray, à Nice, vont se construire un hectare de logements neufs et 3 hectares de parc urbain.

Sur 6 hectares, le quartier du stade du Ray de Nice va se transformer dans les prochains mois pour devenir un écoquartier urbain, paysager mais toujours sportif.

90 ans après l’inauguration du stade du Ray, une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois avec un vaste projet d’écoquartier accueillant logements neufs, mais aussi parc urbain, équipements sportifs, commerces… Le groupement ADIM, Vinci Immobilier avec l’architecte Edouard François viennent de remporter la consultation pour urbaniser 1 hectare des 6 hectares du périmètre. 
En effet, si l’ancien stade du Ray, remplacé depuis septembre 2013 par l’Allianz Riviera, sera progressivement détruit, 3 hectares de ce futur écoquartier seront préservés pour un parc de loisirs urbains, soit la moitié de l’espace. Ouvert au public, lieu de rencontre, ce parc comprendre la réalisation de de jeux d’enfants, d’accrobranches, de jeux d’eau… tout en permettant la réhabilitation du jardin Mouchan existant.
Ce futur écoquartier a aussi l’ambition de préserver et de conforter l’identité sportive du site, en accueillant des activités déjà existantes comme le tennis ou l’escrime avec une salle de 600 m², mais aussi de nouvelles activités avec la réalisation d’un plateau sportif de 3 000 m², pour recevoir notamment un dojo. 
L’école du Ray sera également agrandie et modernisée avec quatre classes supplémentaires et l’intégration de 3 classes jusqu’ici dans des préfabriquées pour la rentrée 2019. 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

écoquartier Stade du Ray Nice
Les premières livraisons des logements neufs et du parc urbain sont prévues d'ici fin 2018. L'école sera terminée pour la rentrée 2019.

Une nouvelle offre de logements neufs


Pour assurer la mixité urbaine que l’on attend d’un véritable écoquartier, le projet comporte bien sûr une offre complémentaire de logements neufs. Outre le fait qu’il permet d’atteindre le parfait équilibre financier du projet, sur 1 hectare sera construit du logement neuf avec 5 000 m² de commerces en rez-de-chaussée des nouveaux immeubles.  
La densité est volontairement limitée puisque sur l’ensemble de l’écoquartier du Ray, lorsque 1 hectare est dédié à la construction de ce programme neuf privé, ce sont 1,5 hectares d’équipements publics qui sont réhabilités, tandis que 3 hectares sont dédiés au parc.
C’est donc, parmi 14 candidats, le groupement ADIM, Vinci Immobilier, Logirem avec l’architecte de renommée internationale Edouard François et ABC Architectes, qui a été retenu par la ville de Nice pour élaborer le projet résidentiel de ce nouveau quartier. 

Végétation luxuriante et biodiversité préservée


projet immobilier Stade du Ray Nice
La végétation est omniprésente dans le projet lauréat, porté notamment par ADIM et Vinci Immobilier avec l'architecte Edouard François.
Outre la prédominance de la végétation, le comité de sélection a retenu la qualité des logements proposés avec des logements voulus évolutifs et adaptables, à même de répondre à une nouvelle manière d’habiter en accompagnement des évolutions familiales et intégrant tous les aspects de nouvelles technologies. 
Le projet prévoit des espaces de partage à vocation ludique, des toitures végétalisées et productives, mais aussi des outils de biodiversité comme l’installation de ruches, d’hôtel à insectes et de nichoirs… 
Les premières livraisons de l’ensemble du programme du parc urbain et des premiers logements neufs sont attendues pour fin 2018.
Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Nice, Vinci Immobilier, écoquartier du Ray

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs pour acheter un logement neuf écologique

  • Eco habitat programme Le Nobel Trets

    Le Nobel
    Trets - 13
    1, 2, 3 pièces

  • Eco habitat programme Draguignan C1 Draguignan

    Draguignan C1
    Draguignan - 83
    3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Villa Saint Ange Cogolin

    Villa Saint Ange
    Cogolin - 83
    2, 3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Ti Gwenn Questembert

    Ti Gwenn
    Questembert - 56
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Primavera - Apparts Terrasse Trets

    Primavera - Apparts Terrasse
    Trets - 13
    3 pièces

  • Eco habitat programme Loges Victoria Hyères

    Loges Victoria
    Hyères - 83
    3, 4 pièces, Maison

  • Eco habitat programme Dalla Terra La Seyne-sur-Mer

    Dalla Terra
    La Seyne-sur-Mer - 83
    1, 2, 3 pièces

  • Eco habitat programme 103 Lavandou Le Lavandou

    103 Lavandou
    Le Lavandou - 83
    Maison

  • Eco habitat programme Clairière du Cap Toulon

    Clairière du Cap
    Toulon - 83
    4 pièces

  • Eco habitat programme Les Restanques d'Azur Six-Fours-les-Plages

    Les Restanques d'Azur
    Six-Fours-les-Plages - 83
    2, 3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Eden Cogolin 2 Cogolin

    Eden Cogolin 2
    Cogolin - 83
    3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Le Riviera Trets

    Le Riviera
    Trets - 13
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Azur Lodges La Londe-les-Maures

    Azur Lodges
    La Londe-les-Maures - 83
    2 pièces

  • Eco habitat programme Les Jardins du Blavet II Pontivy

    Les Jardins du Blavet II
    Pontivy - 56
    2, 3, 4 pièces

  • Eco habitat programme Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer

    Rive et Sens
    Cavalaire-sur-Mer - 83
    Studio, 2, 3 pièces

Autres les plus récentes

Une quinzaine de programmes neufs de Bouygues Immobilier utilise le ciment 0 % clinker d'Hoffmann Green Cement Technologies. | Empreinte / Angers / Bouygues Immobilier
Un partenariat industriel pour construire durable entre Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies

Tandis qu’à Paris, le Forum Mondial Bâtiments et Climat réunit les décideurs mondiaux du secteur de la construction, Bouygues Immobilier et Hoffmann Green Cement Technologies prolongent leur partenariat visionnaire en faveur de la décarbonation.

 - 07/03/2024
Icade et Lokimo lancent un outil d'analyse de la biodiversité des fonciers à bâtir, nommé Lokimo Biodiversité. | DR
Construction : comment analyser et donc préserver la biodiversité d'un foncier à bâtir ?

Icade et Lokimo collaborent pour lancer la première solution digitale d’analyse de la biodiversité d’un foncier, en marge de la loi « Climat et Résilience » et le ZAN, Zéro Artificialisation Nette, pour préserver l’environnement.

 - 04/03/2024
Non loin de l'Hôtel de Ville, face au Lez, deux tours végétalisées de 74 appartements neufs, vont voir le jour à Montpellier. | Evanesens / Montpellier / Roxim
Roxim lance les travaux de la tour végétalisée Evanesens à Montpellier

Le chantier de la tour Evanesens, la future tour végétalisée emblématique de Montpellier, a officiellement débuté. Ce projet qui incarne l'innovation architecturale et écologique veut repousser les limites de l’immobilier neuf durable.

 - 27/12/2023
Bouygues Immobilier, acteur clé de l'écoconstruction, façonne un avenir durable avec des objectifs carbone ambitieux pour l'immobilier neuf. | Shutterstock
Bouygues Immobilier applaudi pour ses efforts pionniers de réduction des émissions de carbone

Bouygues Immobilier se positionne à l'avant-garde de l'immobilier neuf écologique, en obtenant la validation de son action par l'Initiative Science Based Targets pour ses engagements ambitieux. Une révolution carbone qui redéfinit les normes du secteur en étant conforme à l’Accord de Paris.

 - 08/12/2023

Plus d'actualités

Eco-Habitat neuf

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'éco-habitat

Quelles sont les performances d'une maison bioclimatique ?

Parmi les constructions tendances actuelles, vous avez notamment la maison bioclimatique. Il s'agit d'un bâti qui fait partie des constructions écologiques et...

Comment adopter un mode de vie plus responsable ?

Comment adopter un mode de vie plus responsable ?

Pourquoi ne pas investir dans une maison écologique et économique : une tiny house par exemple. Explications sur les avantages de ces maisons écoresponsables.

Programme déjà vu