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Edition du 02/12/2016

Jean-Paul Viguier sur l’écoquartier des Portes d’Orly dans le Val-de-Marne

projet immobilier Chevilly-Larue
Jean-Paul Viguier et THE Architects viennent d'être désignés pour un lot tertiaire sur l'écoquartier des Portes d'Orly, dans le Val-de-Marne. © Jean-Paul Viguier & Associés / THE architectes / IDA+

Tags immobilier neuf Val-de-Marne, Eiffage Immobilier, écoquartier

Le duo Jean-Paul Viguier et THE Architectes vient d’être désigné lauréat pour la réalisation d’un lot de 36 400 m² sur la Zac du Triangle des Meuniers et l’écoquartier des Portes d’Orly à Chevilly-Larue dans le Val-de-Marne.

C’est à l’occasion du SIMI 2016 qu’Eiffage Immobilier, l’Établissement public d’aménagement Orly Rungis - Seine Amont et la ville de Chevilly-Larue viennent de dévoiler le projet lauréat pour la réalisation du du lot 3 de la Zac du Triangle des Meuniers, dans l’écoquartier des Portes d’Orly, dans le Val-de-Marne. Et c’est le projet de Jean-Paul Viguier & Associés et THE Architectes qui l’emporte.
A moins de 6 km de Paris, ce projet ambitieux de 36 400 m², est situé au sud de la Zac, en bordure de la RD7, à proximité d’une station du tramway T7 et prochainement de la ligne 14. Il est caractérisé par deux identités architecturales fortes, l’une pour l’immeuble de bureaux baptisé Urban et l’autre pour le bâtiment comprenant un hôtel de 110 chambres et des commerces.
Parfaitement intégré
appartement neuf écoquartier Portes d'Orly 94
Sur 36400 m², seront construits des bureaux, un hôtel et des commerces sur la commune de Chevilly-Larue, à moins de 6 km de Paris. © Jean-Paul Viguier & Associés / THE architectes / IDA+
à son environnement, le projet respecte à la fois l’échelle résidentielle du quartier avec des bâtiments à taille humaine, en R+3, en façades nord et l’échelle métropolitaine de la ville, entre la RD7 et la voie des Meuniers, avec des hauteurs d’étages plus importantes, jusqu’à R+9. 
L’hôtel est positionné au milieu d’un jardin et offre une transition douce jusqu’aux logements avoisinant. 
« Les bureaux, les commerces, l’hôtel sont organisés de telle sorte à créer un nouveau quartier de ville ; les circulations se font au travers d’espaces publics ou privés aménagés et partagés avec soin et utilisés comme libres avec les blocs urbains voisins. Assurer des continuités douces et donner aux immeubles de bureaux des possibilités urbaines : un nouveau quartier animé, une architecture audacieuse faite de transparence, de lumière et de jardins », voilà comment l’architecte Jean-Paul Viguier a imaginé les lieux. 
Les permis de construire doivent être déposés durant l’année prochaine, pour un démarrage des travaux en 2019 et des livraisons échelonnées entre 2020 et 2023. 
Pour rappel, à l’entrée du pôle économique d’Orly-Rungis, l’écoquartier des Portes d’Orly se compose de deux ZAC pour un total de 175 000 m² à construire : la ZAC Anatole-France sur 6 hectares à vocation davantage résidentielle et dans son prolongement, la ZAC du Triangle des Meuniers : 4.5 hectares à dominante tertiaire. En tout, 1 300 logements neufs doivent progressivement s’y bâtir.
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