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Edition du 31/08/2018

Ecohabitat : du logement neuf étudiant écologique à Palaiseau

logement neuf étudiant Paris Saclay
Le campus Paris-Saclay et le quartier de l'Ecole polytechnique va accueillir du logement neuf étudiant bois et favorisant la colocation. © EPA Paris-Saclay

Tags écohabitat, logement étudiant, écoconstruction bois, Paris-Saclay

Le quartier de l’Ecole polytechnique à Palaiseau sur le campus universitaire de Paris-Saclay va accueillir un programme de logements neufs pour étudiants favorisant l’éco-construction bois et la colocation.

Une consultation est officiellement lancée par l’Etablissement public d’aménagement Paris-Saclay pour un programme neuf de logements étudiants privés dans le quartier de l’École polytechnique à Palaiseau.
Il s’agit de poursuivre la mise en œuvre opérationnelle du projet d’aménagement du campus urbain Paris-Saclay. La parcelle S1.2 située au sud de la ZAC du quartier de l’Ecole polytechnique accueillera un programme de logements pour étudiants d’environ 5 500 m² de surface de plancher. La résidence devra être mise en service au plus tard pour la rentrée scolaire de 2022.
L’objet de la consultation est de désigner un opérateur, accompagné d’un investisseur et d’un gestionnaire des logements étudiants. La consultation se déroulera en deux phases. Après une phase de sélection de 4 ou 5 candidats, la phase « Offre » sera elle composée d’une proposition programmatique et d’un modèle de gestion, ainsi que d’une offre financière.

De l’exemplarité environnementale et de l’innovation
investissement locatif Paris Saclay
Le futur projet devra comporter a minima 50 % de lits en colocation et un procédé constructif en bois. © EPA Paris-Saclay
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Sur ce lot, les ambitions pour l’aménageur sont nombreuses. Cette opération est l’occasion pour les candidats de proposer une vision nouvelle dans la conception de la résidence en associant une approche programmatique innovante et une démarche environnementale.
Dans le cadre du respect de la charte « Habiter le campus », la résidence étudiante devra proposer une offre importante de logements en colocation, minimum la moitié des lits. Pour parvenir à une forte exemplarité environnementale, en lien avec la « stratégie éco-territoire » portée par l’EPA Paris-Saclay, le projet utilisera un mode constructif bois pour répondre aux ambitions de production innovante de logements et de limitation de l’impact carbone de l’opération. Par ailleurs, le projet devra obtenir les labels suivants : Label énergie carbone : E3C2 et Label biosourcé niveau 2.
« Ces deux ambitions invitent à repenser la manière de concevoir mais aussi de gérer la résidence et à proposer des démarches en rupture avec certaines pratiques habituelles », rappelle l’EPA Paris-Saclay dans cette consultation. La future résidence étudiante fera partie du guichet unique, plateforme d’attribution des logements étudiants à l’échelle du campus.
La première étape pour déposer les candidatures se terminera le 24 septembre 2018 pour une livraison fixée à la rentrée 2022.

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