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Edition du 14/07/2021

Coop de Construction : des programmes immobiliers toujours plus verts

programme neuf vert Rennes
Livré ou en chantier, les programmes neufs de Coop de Construction sont largement végétalisés, comme ici à Rennes. © Les Passerelles des Matelouères / Rennes / Coop de Construction

Les programmes neufs se verdissent de plus en plus. Une tendance que Coop de Construction avait largement anticipé ces dernières années. Coup de projecteur sur ces programmes immobiliers végétalisés.

Coop de Construction n’a pas attendu le confinement et les attentes de verdure exprimées par les acquéreurs pour imaginer des programmes neufs végétalisés. En effet, au développement urbain devenu nécessairement responsable s’ajoutent des envies d’extérieurs de plus en plus fortes de la part des habitants. 

 

Du logement neuf avec espaces verts

 

Ces nouvelles exigences ne surprennent pas Coop de Construction, habitué à teinter de vert ses nouveaux programmes et ce, dès leur conception. Du choix des matériaux à l’apport de verdure au cœur des résidences, la nature est aujourd’hui plus que jamais présente dans les réalisations du promoteur Coop de Construction.

Faire cohabiter ville et nature : voilà le fil rouge de chaque programme immobilier de Coop de Construction, qui estime que « l’implication des acteurs du bâtiment dans le verdissement de leurs projets de construction est devenue incontournable ». A cette prise de conscience environnementale, s’ajoute une des conséquences de la crise sanitaire : le nouveau rapport des citoyens à la nature. Désormais, disposer d’un espace extérieur ou s’entourer de verdure, arrivent en effet au premier rang des critères d’achat.
 

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De l'immobilier neuf végétalisé


Offrir un cadre végétal à ses clients tels que des jardins, serres, potagers ou encore vergers est un point d’honneur du promoteur d’Ille-et-Vilaine. « Un promoteur privé recherche la rentabilité maximale. Chez Coop de Construction, nous avons une ambition si forte dans le domaine social et environnemental que chaque nouveau projet tient d’abord compte des attentes et usages des futurs occupants. Parmi les demandes aujourd’hui récurrentes et auxquelles nous sommes très attentifs, le besoin d’espaces verts est une réalité. Nous mettons ainsi un point d’honneur à ce que chacun de nos projets soit très soigné en termes de végétalisation. Il en va de la qualité de vie des habitants », souligne Romain Bernes-Lasserre, monteur d’opération Coop de Construction.

 

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Des appartements neufs avec jardin 

 

Pour chaque projet immobilier, Coop de Construction crée aussi une association d’habitants pour favoriser la création de lien en amont de la livraison des logements. Les espaces verts communs leur permettent ainsi de continuer à partager et se retrouver. Plusieurs programmes livrés ou en cours de construction par la Coopérative illustrent cette ouverture sur la nature : 

- Exemple avec l’éco-village Les Passerelles des Matelouères situé dans le quartier La Poterie à Rennes. Livré en 2017, il s’agit d’un programme de 53 logements. Une attention particulière a été portée au cadre environnant, très verdoyant. « Pour les Matelouères, un accord a été trouvé avec la mairie de Rennes afin que certains espaces verts environnants soient gérés et entretenus par les habitants. Il s’agit notamment de plusieurs cerisiers dont les fruits sont cueillis et partagés la saison venue », détaille Olaf Malgras, président de Coop de Construction

programme immobilier avec jardin Rennes
Dernier programme neuf fortement végétalisé de Coop de Construction : Plaisance / village Saint-Martin à Rennes. © Plaisance / Rennes / Coop de Construction & Probimmo
- L’Ami Chemin, situé dans le quartier La Morinais, à Saint-Jacques-de-la-Lande, est un programme de 26 appartements et 20 maisons avec jardins privatifs dans un environnement préservé, livré en 2017 où « la commune a entrepris un gigantesque travail sur les espaces verts aux alentours du programme. Des coulées vertes ont été aménagées et de nombreuses plantations ont été faites ».

- Le traitement paysager du programme Wood Park à Rennes a été important. Livré en 2019, il se compose de 58 appartements, répartis sur 2 bâtiments, bénéficiant d’une vue sur un îlot central largement teinté de verdure, « un jardin végétalisé ouvert au public qui trouve sa place entre les deux bâtiments. Cela permet donc aux habitants de profiter ensemble d’un charmant espace », précise le président de la coopérative.

- Des serres partagées ont, elles, été installées dans le programme neuf Plaisance à Rennes. L’ensemble qui sera livré en 2022 sera composé de 190 logements bioclimatiques, au cœur d’un environnement naturel remarquable. « Pour capitaliser sur les espaces extérieurs offerts par l’emplacement remarquable du programme, 140 logements vont bénéficier de balcons ou terrasses dont 80 avec vue sur le canal ainsi que 60 jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Les serres partagées viendront compléter cette offre. Tous ces exemples montrent bien notre engagement que nous voulons pérenne et au service du bien-être des habitants », conclut Olaf Malgras, président de Coop de Construction.

Par Vincent Durand

Tags immobilier neuf Rennes, immobilier neuf Ille-et-Vilaine, Coop de Construction

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