La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 500m de la nouvelle ligne de Tram permettant de rejoindre le coeur de ville en 5mn. Face au centre commercial « Espace Anjou », avec tous les commerces de proximité.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Angers, une ville dynamique des Pays de la Loire. Notre programme neuf répond aux normes RE2020 et est idéalement situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", près des écoles et des transports.
Des appartements de 2 à 3 pièces offrent des espaces de vie généreux. Les frais de notaire sont offerts et boost d'honoraires à 7%, et vous pouvez bénéficier de la loi Pinel pour des réductions d'impôts.
Rendez-vous sur notre site SPHÈRE IMMO pour plus d'options, sans frais d'agence ni frais de dossier. Ne ratez pas cette opportunité à Angers!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Grand Montréjeau à Angers : 4ème trimestre 2025
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
Voir le numéro
Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Montréjeau à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Grand Montréjeau
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