Seine-Saint-Denis 93
Aulnay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Le Clos Chagall pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Chagall
Le Clos Chagall
Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l'architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale d'une TVA réduite à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY
Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Chagall à Aulnay-sous-Bois : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
TERRA NOBILIS
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Chagall à Aulnay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 68.74 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC202 | Balcon : 6.32 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Clos Chagall
Le Clos Chagall
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