Haute-Garonne 31
Blagnac - loi Pinel / Pinel +Carre des Cedres pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeLes offres* du moment !
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Blagnac
Prix à partir de * : 204 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire OFFERTS!
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Carre des Cedres à Blagnac : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Carre des Cedres
Carre des Cedres
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre des Cedres à Blagnac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € |
| (Simulation pour un prix de 204 900 €) | ||
| 204 900 € | 46.04 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB10 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 209 400 € | 46.04 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB20 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 211 400 € | 46.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB30 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 213 500 € | 46.04 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB40 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 215 400 € | 48.07 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB13 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 217 500 € | 48.07 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB23 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 219 500 € | 48.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB33 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 221 400 € | 48.07 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB43 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 234 300 € | 53.19 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA55 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 235 300 € | 53.42 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA51 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 240 400 € | 53.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA65 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 241 400 € | 53.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA61 | Terrasse : 11.22 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 908 € | 43 362 € | 50 589 € |
| (Simulation pour un prix de 240 900 €) | ||
| 240 900 € | 60.64 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB14 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 245 200 € | 60.64 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB24 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 248 400 € | 60.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB12 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 251 300 € | 60.64 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB44 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 251 800 € | 60.64 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB34 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 257 500 € | 60.65 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB42 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 258 000 € | 60.65 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB32 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 258 000 € | 64.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB11 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 260 300 € | 66.73 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB15 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 263 400 € | 66.73 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB25 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 266 300 € | 64.78 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB21 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 267 300 € | 66.73 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB35 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 269 500 € | 66.73 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB45 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 269 600 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA60 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 272 400 € | 64.78 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB41 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 272 600 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA64 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 272 700 € | 64.78 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB31 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 279 400 € | 69.23 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA42 | Terrasse : 20.28 m2 |
| 281 500 € | 69.41 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA47 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 286 800 € | 69.23 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA62 | Terrasse : 20.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 600 €) | ||
| 339 600 € | 83.3 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB63 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 342 600 € | 83.05 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB51 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 346 700 € | 83.05 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB61 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 360 200 € | 87.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA66 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 372 800 € | 93.11 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA67 | Terrasse : 31.29 m2 |
| 382 200 € | 96.54 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB50 | Terrasse : 31.38 m2 |
| 386 300 € | 96.54 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB60 | Terrasse : 31.38 m2 |
| 391 500 € | 97.87 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB52 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 395 600 € | 97.87 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB62 | Terrasse : 31.33 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 108.56 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB71 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 424 400 € | 111.13 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB70 | Terrasse : 31.33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Carre des Cedres
Carre des Cedres
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