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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Canet-en-Roussillon - loi LMNP / LMPLe Miami pour investir

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Investissement programme immobilier Le Miami
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Le Miami
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Investissement immobilier neuf Canet-en-Roussillon

Prix à partir de * : 275 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. A Pour habiter ou investir à Canet-en-Roussillon, contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Miami à Canet-en-Roussillon : 2ème trimestre 2026

« Le Miami » en synthèse

Situé : Canet-en-Roussillon
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Miami à Canet-en-Roussillon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € 61.19 m2Étage : 3 : SORéf : 1304Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
275 000 € 62.37 m2Étage : 3 : SORéf : 1305Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
285 000 € 65.4 m2Étage : 2 : NRéf : 3201Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
309 000 € 63.55 m2Étage : 2 : ERéf : 3202Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
319 000 € 61.93 m2Étage : 2 : ERéf : 3203Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
335 000 € 68.81 m2Étage : 3 : NORéf : 1301Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
339 000 € 69.08 m2Étage : 3 : SRéf : 3305Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
339 000 € 69.08 m2Étage : 2 : SRéf : 3205Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
344 000 € 65.4 m2Étage : 3 : NRéf : 3301Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
359 000 € 68.16 m2Étage : 2 : SRéf : 3206Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
369 000 € 61.93 m2Étage : 3 : ERéf : 3303Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
369 000 € 78.39 m2Étage : 3 : NRéf : 3307Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
379 000 € 68.16 m2Étage : 3 : SRéf : 3306Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
389 000 € 78.39 m2Étage : 2 : NRéf : 3207Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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