Claix - loi Pinel / Pinel +Clos Garden pour investir
Clos Garden
Investissement immobilier neuf Claix
Prix à partir de * : 191 000 €[EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024]
Devenez propriétaire au sein de cette résidence lauréate du prix de la conduite responsable des opérations, des Pyramides d'Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Alpes.
EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-village de Claix, CLOS GARDEN s'érige en trois bâtiments intimistes et déploie 26 appartements en accession du 2 au 4 pièces.
À 500 mètres du centre historique de Claix, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Au coeur du hameau de Furonnières, elle s'intègre dans un environnement naturel et intimiste.
Tous les logements profitent d'un vaste balcon, d'une belle terrasse ou d'un rez-de-jardin aménagé et clos. Ces espaces extérieurs bénéficient pour la plupart de vues ouvertes sur le parc du Vercors, au sud, mais aussi sur les massifs de Chartreuse et Belledonne.
Derrière son mur d'enceinte en pierres apparentes, la résidence abrite un grand parc arboré. La plupart des arbres sont présents depuis plusieurs décennies et contribuent à maintenir un environnement préservé. Pour préserver cette sérénité, la circulation au sein de la résidence est exclusivement piétonne.
CLOS GARDEN, une adresse unique au coeur d'un écrin naturel.
Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Garden à Claix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
(Simulation pour un prix de 191 000 €) |
191 000 € | 44.9 m2 | Étage : 1 | Réf : A-106 | Balcon : 7.7 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
(Simulation pour un prix de 277 000 €) |
277 000 € | 63 m2 | Étage : 1 | Réf : B-102 | Balcon : 11.4 m2 |
294 000 € | 67.1 m2 | Étage : 1 | Réf : B-104 | Balcon : 12.2 m2 |
319 000 € | 67.2 m2 | Étage : 2 | Réf : B-203 | Terrasse : 11.9 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 386 500 €) |
386 500 € | 93.2 m2 | Réf : B-003 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 38.2 m2 |
393 000 € | 93.1 m2 | Étage : 1 | Réf : A-101 | Balcon : 15.2 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Clos Garden
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