Val de Marne 94
Créteil - loi LMNP / LMPL'Echappee pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
L'Echappee
L'Echappee
Investissement immobilier neuf Créteil
Prix à partir de * : 265 001 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A proximité des bords de Marne, découvrez votre futur appartement neuf! Venez vite vous renseigner sur notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 M du métro. Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité. *voir conditions sur offres. nexity. fr. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Echappee à Créteil : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Echappee à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 265 001 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 001 €) | ||
| 265 001 € | 40.79 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3206 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 344 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 900 €) | ||
| 344 900 € | 68.41 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3107 | Balcon : 18 m2 |
| 360 000 € | 67.49 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 3702 | Terrasse : 20 m2 |
| 363 375 € | 68.97 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3106 | Balcon : 17 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 407 001 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 407 001 €) | ||
| 407 001 € | 83.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3305 | Balcon : 6 m2 |
| 420 375 € | 78.8 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 3704 | Balcon : 6 m2 |
| 498 001 € | 78.62 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3603 | Balcon : 21 m2 Terrasse : 61 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| 509 000 € | 92.51 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 3601 | Terrasse : 43 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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