Haute-Savoie 74
Annecy / Doussard - loi Pinel / Pinel +Lac'Almie pour investir
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Documentation gratuite
Lac'Almie
Lac'Almie
Investissement immobilier neuf Doussard
Prix à partir de * : 370 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SUCCÈS COMMERCIAL! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING OFFRANT DES VUES EXCEPTIONNELLES SUR LE LAC D'ANNECY. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées de Doussard, pour cette nouvelle résidence de standing entre rives du lac d'Annecy et le massif des Bauges. Doussard offre un cadre de vie privilégié, recherché pour la beauté de ses paysages, son atmosphère sereine et sa vitalité. Lac'Almie est une résidence calme et verdoyante comptant 4 maisons et 25 appartements de standing prolongés par des espaces extérieurs privatifs. Les logements offrent des orientations multiples affranchies de vis-à-vis et de belles pièces de vie. Les maisons bénéficient d'un garage et chaque appartement d'une place de stationnement. De plus, deux locaux fermés dédiés aux vélos sont accessibles en rez-de-chaussée. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.255000)
(Ref.255000)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Lac'Almie à Doussard : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lac'Almie à Doussard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 74.74 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B202 | Balcon : 10.00 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 423 000 €) | ||
| 423 000 € | 93.87 m2 | : Nord | Réf : A003 | Terrasse : 16.25 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 543 000 €) | ||
| 543 000 € | 120.22 m2 | : Ouest | Réf : M004 | Terrain : 316.00 m2 |
| 552 000 € | 119.71 m2 | : Ouest | Réf : M003 | Terrain : 221.00 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 559 000 €) | ||
| 559 000 € | 108.27 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A301 | Terrasse : 38.45 m2 |
| 719 000 € | 153.62 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 | Terrasse : 69.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Lac'Almie
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