Charente-Maritime 17

Rochefort / Fouras - loi Pinel / Pinel +L'Estran pour investir

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Investissement programme immobilier L'Estran

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Estran

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Fouras

Investissement immobilier neuf Fouras

Prix à partir de * : 389 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible.
Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo.
Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières.
Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l'arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Estran à Fouras : 3ème trimestre 2024

Voir ce programme hors investissement

« L'Estran » en synthèse

Situé : Fouras
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 389 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estran à Fouras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)

389 000 €

84.97 m²

Étage : 1er étage

Réf : MI001

Terrasse : 8.01 m²

Plan détaillé

391 000 €

85.47 m²

Étage : 1er étage

Réf : MI002

Terrasse : 7.95 m²

Plan détaillé

413 000 €

91.3 m²

Étage : 1er étage

Réf : MI003

Terrasse : 11.07 m²

Plan détaillé

415 000 €

91.27 m²

Étage : 1er étage

Réf : MI004

Terrasse : 7.45 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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L'Estran

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