Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Joséphine pour investir
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Documentation gratuite
Joséphine
Joséphine
Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 342 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité des tous les services, équipements publics et transports - Sobre et contemporaine, l'architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade - Sur 2 étages seulement - Accès à l'immeuble depuis l'avenue de Bourgogne - Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, JOSÉPHINE présente une collection d'appartements capable de satisfaire les exigences des célibataires, couples et familles - Chaque bien profite d'amples surfaces extérieures entre jardins privatifs et balcons dans les étages, pour savourer un véritable espace à vivre en plein air - Parés de larges baies vitrées et de belles orientations, parfois doubles, les intérieurs jouissent d'une grande clarté à toute heure du jour - Certains appartements du dernier niveau développent des agencements en duplex pensés comme des maisons. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Joséphine à La Rochelle : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Joséphine à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| 342 000 € | 65.5 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01102 | Balcon : 14.3 m2 |
| 349 000 € | 65.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01209 | Balcon : 16.1 m2 |
| 353 000 € | 66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01206 | Balcon : 13.9 m2 |
| 355 000 € | 66.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01208 | Balcon : 13.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € | 111.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01207 | Balcon : 8.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Joséphine
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