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Seine-Maritime 76

Rouen / Franqueville-Saint-Pierre - loi Pinel / Pinel +Eden Park pour investir

Travaux en cours
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Immobilier pour investir Franqueville-Saint-Pierre
Investir dans le neuf Franqueville-Saint-Pierre
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Eden Park
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Franqueville-Saint-Pierre

Investissement immobilier neuf Franqueville-Saint-Pierre

Prix à partir de * : 242 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
*Dernières opportunités! Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024*
TRAVAUX EN COURS - La Résidence EDEN PARK est une copropriété de 24 appartements idéalement située au coeur du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre, une commune du plateau Est de Rouen.
A seulement 20 minutes en voiture de la gare de Rouen, cette résidence se trouvant dans un quartier calme et sécurisé garde sa forte proximité avec les commerces qui l'entourent (poste, mairie, pharmacie, banque, écoles etc.).
Les nombreuses infrastructures sportives, telles que le complexe sportif Claude Bignot, le stade de football Raymond Vion ou le roller Skate, apporteront dynamisme et modernité à la ville.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Eden Park à Franqueville-Saint-Pierre : 1er trimestre 2025

« Eden Park » en synthèse

Situé : Franqueville-Saint-Pierre
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 242 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

LogiH
LogiH
27 rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le numéro

Voir le site : flh.polylogis.immo/nos-programmes/residence-eden-park

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden Park à Franqueville-Saint-Pierre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € 57.39 m2Étage : 1Réf : A07Balcon : 3.87 m2  Plan détaillé
245 000 € 57.35 m2Étage : 2Réf : A11Balcon : 3.87 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
325 000 € 86.84 m2Étage : RDCRéf : A01Terrasse : 11.07 m2  Jardin : 104.74 m2  Plan détaillé
330 000 € 83.37 m2Étage : 1Réf : A06Terrasse : 2.6 m2  Plan détaillé
330 000 € 83.69 m2Étage : 2Réf : A10Balcon : 3.25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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