Seine-Maritime 76
Rouen / Franqueville-Saint-Pierre - loi Pinel / Pinel +Plateau Est de Rouen pour investir
Lancement commercial
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Documentation gratuite
Plateau Est de Rouen
Plateau Est de Rouen
Investissement immobilier neuf Franqueville-Saint-Pierre
Prix à partir de * : 183 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Centre commerçants à 7minutes à pied, transports à 3mn à pied. Centre ville à 7 minutes à pied. Egalement à proximité : des écoles, des équipements sportifs (gymnase, terrain de foot, dojo, roller park...) et culturels (bibliothèque, école de musique...), des lieux de promenade, des espaces verts (Parc du Val Thierry et jardin public Lucien Levagneur...), et des services de santé (médecins, dentistes, ostéopathes...).
Nous vous proposons ce nouveau programme immobilier situé au coeur de la commune de Franqueville Saint Pierre. Cette résidence, au calme, propose 34 logements du 2 au 4 pièces. Les espaces privatifs extérieurs se composent de jardins en rez de chaussée, balcons ou terrasse. Les terrasses au dernier niveau sont de dimensions généreuses et proposent de beaux
espaces de vie extérieurs à ses occupants.
espaces de vie extérieurs à ses occupants.
Résidence clôturée et accès par voie privée, espaces clos et couverts pour le stationnement des 2 roues, parking privatif souterrain, ascenseur, calme du secteur.
Accès à la résidence et clos. vidéophone.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Plateau Est de Rouen à Franqueville-Saint-Pierre : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : www.immobilierneufconseil.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Plateau Est de Rouen à Franqueville-Saint-Pierre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Plateau Est de Rouen
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