Val de Marne 94
Ivry-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Rives de Seine pour investir
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Rives de Seine
Rives de Seine
Investissement immobilier neuf Ivry-sur-Seine
Prix à partir de * : 300 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 42.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2014 | Terrasse : 3 m2 |
| 303 000 € | 42.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2023 | Terrasse : 3 m2 |
| 307 000 € | 42.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2033 | Terrasse : 3 m2 |
| 307 000 € | 43.8 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1061 | Balcon : 5 m2 |
| 318 000 € | 42.22 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 2052 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| 358 000 € | 61.5 m2 | : SE | Réf : 4001 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 3 m2 |
| 367 000 € | 60.73 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2012 |
| 377 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2011 |
| 379 000 € | 61.3 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 381 000 € | 62.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2021 |
| 381 000 € | 57.39 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2051 |
| 383 000 € | 61.3 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 |
| 387 000 € | 60.9 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1121 | Balcon : 5 m2 |
| 392 000 € | 67.3 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 1082 | Balcon : 6 m2 |
| 408 000 € | 67.3 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 412 000 € | 67.3 m2 | Étage : 9 | : SO | Réf : 1095 | Balcon : 4 m2 |
| 413 000 € | 66.1 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : 1092 | Balcon : 5 m2 |
| 422 000 € | 66.5 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 426 000 € | 66.5 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1112 | Balcon : 5 m2 |
| 430 000 € | 66.7 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1122 | Balcon : 5 m2 |
| 460 000 € | 65.2 m2 | Étage : 15 | : NE | Réf : 1152 | Balcon : 22 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 442 000 €) | ||
| 442 000 € | 83.3 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 1071 | Terrasse : 11 m2 |
| 449 000 € | 82.25 m2 | : E | Réf : 2002 | Terrasse : 20 m2 |
| 455 000 € | 88.5 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1063 | Terrasse : 9 m2 |
| 474 000 € | 86.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4015 | Balcon : 12 m2 |
| 477 000 € | 84.6 m2 | : SE | Réf : 4003 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 48 m2 |
| 493 000 € | 92.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4013 | Terrasse : 9 m2 |
| 495 000 € | 77.5 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 1123 | Balcon : 12 m2 |
| 502 000 € | 83.9 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 1131 | Balcon : 10 m2 |
| 572 000 € | 80.9 m2 | Étage : 14 | : NO | Réf : 1141 | Terrasse : 23 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 473 000 €) | ||
| 473 000 € | 93.55 m2 | : E | Réf : 2001 | Balcon : 11 m2 Terrasse : 21 m2 |
| 491 000 € | 97.02 m2 | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 24 m2 |
| 666 000 € | 113.4 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 1072 | Terrasse : 33 m2 |
| 676 000 € | 112.6 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 11 m2 |
| 766 000 € | 119.1 m2 | Étage : 14 | : SE | Réf : 1143 | Terrasse : 17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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