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L'Union - loi LMNP / LMPIntimist' pour investir

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Investissement immobilier neuf L'Union

Prix à partir de * : 405 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[Frais de notaire offerts*]
Dernières opportunités : appartements 4 et 5 pièces.
La résidence Intimist, idéalement placée au coeur de l'Union, à proximité de Toulouse, propose un environnement de vie préservé, avec seulement 31 logements répartis entre deux bastides, créant ainsi un lieu intime et paisible pour votre résidence.
À l'extérieur, profitez d'un environnement à la fois serein et convivial grâce à son patio paysager, ses jardins partagés et ses espaces de détente aménagés.
Si cette offre suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour recevoir de plus amples informations.
*Frais de notaire offerts aux clients jusqu'au 30/04/2024 (Frais de notaire à la charge de la SAS SOGEPROM SUD REALISATIONS, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d'hypothèque, de la quote-part des frais d'établissement de l'EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE.)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Intimist' à L'Union : 2ème trimestre 2024

« Intimist' » en synthèse

Situé : L'Union
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 405 000 €
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom Toulouse
Sogeprom Toulouse
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Intimist' à L'Union et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
405 000 € 97.7 m2Étage : 2 : ERéf : A201Terrasse : 40 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 420 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € 105.7 m2Étage : 2 : SRéf : B203Terrasse : 14.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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