Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Paludiers pour investir
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Documentation gratuite
Paludiers
Paludiers
Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 276 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans le quartier de Rompsay, très proche du centre ville, vous disposez des commodités à pied, des transports pour vous rendre rapidement vers les centres commerciaux ou à vélo et à pied sur le Vieux Port
La résidence PALUDIERS se compose de 9 appartements du T2 au T5 entre la ville et le canal de Rompsay, au 51 rue des Sauniers.
De belles surfaces afin de répondre au projet de vie de chacun, de l'intimité aussi bien intérieure qu'extérieure.
Les surfaces habitables varient de 45 à 109 m². Chaque logement peut disposer d'un ou 2 garages fermés ( un vrai plus à proximité de la ville)
De belles surfaces afin de répondre au projet de vie de chacun, de l'intimité aussi bien intérieure qu'extérieure.
Les surfaces habitables varient de 45 à 109 m². Chaque logement peut disposer d'un ou 2 garages fermés ( un vrai plus à proximité de la ville)
Belles prestations de finitions (carrelage 60x60, parquet, WC supsendu, chauffage par PAC pour les T3/T4 T5 avec clim dans le salon séjour, cuisine aménagée équipée, garage, ascenseur)
Visiophone, portail automatique
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Paludiers à La Rochelle : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
QUOI DE NEUF IMMOBILIER
11, rue Paul Emile Victor
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paludiers à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 120 € | 49 680 € | 57 960 € |
| (Simulation pour un prix de 276 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Paludiers
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