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Sarcelles / Lamorlaye - loi LMNP / LMPNumero 83 pour investir

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Investissement locatif Lamorlaye
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lamorlaye

Investissement immobilier neuf Lamorlaye

Prix à partir de * : 307 608 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Numero 83 à Lamorlaye : 3ème trimestre 2024

« Numero 83 » en synthèse

Situé : Lamorlaye
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 307 608 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Numero 83 à Lamorlaye et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 307 608 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 307 608 €)
307 608 € 56.8 m2Étage : 2 : SRéf : 4207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 340 708 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 708 €)
340 708 € 72.48 m2Étage : 1 : ERéf : 2102Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
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    Les + environnements : Secteur "Sarcelles village" - Quartier pavillonnaires     Harmonia, programme immobilier neuf à Villiers-le-Bel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VILLIERS-LE-BEL (95) SARCELLES (95)
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Fin de programme
    Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+
    Les + environnements : - Résidence aux dernières normes environnementales (RE2020, Haute Qualité Energétique) ...     Le Hameau des Fresnes, programme immobilier neuf à Saint-Witz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Bus à proximité direct de la résidence - Gare de Franconville rapidement accessible ...
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