Var 83
Hyères / Le Lavandou - loi Pinel / Pinel +Eleganza pour investir
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Eleganza
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Investissement immobilier neuf Le Lavandou
Prix à partir de * : 300 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Votre nouvelle adresse dans une belle résidence à l'architecture contemporaine d'où vous pourrez profiter de tous les charmes du Lavandou. Dans votre appartement du 2 au 4 pièces, bien-être, confort et douceur de vivre sont au programme. Un petit coin de paradis avec piscine à 22 km d'Hyères et 40 km de Toulon.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Eleganza à Le Lavandou : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eleganza à Le Lavandou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 400 €) | ||
| 300 400 € | 41.77 m2 | : Ouest | Réf : B05 | Jardin : 1.18 m2 Terrasse : 12.77 m2 |
| 315 700 € | 44.66 m2 | : Nord/Ouest | Réf : A04 | Jardin : 46.71 m2 Terrasse : 12.51 m2 |
| 316 000 € | 44.57 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A14 | Balcon : 10.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 800 €) | ||
| 408 800 € | 60.34 m2 | : Est | Réf : D04 | Jardin : 41.84 m2 Terrasse : 14.45 m2 |
| 416 400 € | 59.69 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : C16 | Balcon : 11.97 m2 |
| 437 100 € | 65.27 m2 | : Nord/Ouest | Réf : A05 | Jardin : 56.31 m2 Terrasse : 11.05 m2 |
| 448 600 € | 59.71 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B16 | Balcon : 12.46 m2 |
| 454 300 € | 67.1 m2 | : Est | Réf : A02 | Jardin : 58.54 m2 Terrasse : 18.55 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 601 800 €) | ||
| 601 800 € | 78.71 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A16 | Balcon : 15.22 m2 |
| 634 200 € | 82.54 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A11 | Balcon : 10.83 m2 |
| 648 100 € | 78.71 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A06 | Jardin : 110.61 m2 Terrasse : 24.18 m2 |
| 660 200 € | 82.54 m2 | : Sud | Réf : A01 | Jardin : 64.67 m2 Terrasse : 13.88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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