Hauts de Seine 92

Meudon - loi Pinel / Pinel +Quartz pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Meudon

Investissement immobilier neuf Meudon

Prix à partir de * : 641 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Visitez, emménagez! Il ne reste plus qu'un dernier appartement 5 pièces avec cuisine équipée disponible! Idéalement située aux abords d'un écoquartier verdoyant et dynamique, cette toute nouvelle résidence vous offre une adresse d'exception, à proximité immédiate du tramway T6 et des commodités locales. Avec ses 38 appartements de standing, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le dernier appartement 5 pièces, d'une superficie d'environ 106 m², est doté d'un grand balcon de 25 m² orienté Sud/Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal. De plus, il est équipé de tout le confort moderne et bénéficie de prestations de qualité supérieure. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie idyllique!

Balcon, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Quartz à Meudon : 4ème trimestre 2023

Voir ce programme hors investissement

« Quartz » en synthèse

Situé : Meudon
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 641 000 €
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Angle av. du Maréchal de Lattre de Tassigny et rue de la Pépinière
92190 MEUDON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartz à Meudon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 641 000 €)

641 000 € TTC / Parking compris

106.56 m²

Étage : 6

: SO

Réf : A603

Balcon : 25.24 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Quartz

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 621 496 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 732 714 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 871 940 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 427 500 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 535 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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