Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Les Bateliers pour investir

Démarrage travaux

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Les Bateliers défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Bateliers

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Mulhouse

Investissement immobilier neuf Mulhouse

Prix à partir de * : 171 400 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat

Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Mulhouse!

Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.

Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.

La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 3 pièces avec possibilité de jumeler en 4 ou 5 pièces pour ceux qui cherchent davantage d'espace. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.

Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.

Les avantages Les bords du canal face à la résidence Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voitureGrands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo Les prestations Possibilité de jumeler les appartements de 2 et 3 pièces en 4 et 5 piècesRE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommationsUn parking aérien et un parking en sous-sol Locaux à vélo en sous-sol

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Bateliers à Mulhouse : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Les Bateliers » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 400 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bateliers à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 568 €	30 852 €	35 994 €
(Simulation pour un prix de 171 400 €)

171 400 €

41.18 m²

Étage : 4

: Nord/Est

Réf : B403

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

175 500 €

43.72 m²

Étage : 2

: Nord/Est

Réf : B202

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

177 500 €

40.99 m²

Étage : 3

: Sud/Ouest

Réf : B305

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

177 600 €

40.99 m²

Étage : 1

: Sud/Ouest

Réf : B105

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

178 500 €

43.38 m²

Étage : 1

: Ouest

Réf : B101

Terrasse : 7.44 m²

Plan détaillé

178 500 €

43.72 m²

Étage : 3

: Nord/Est

Réf : B302

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

181 100 €

40.99 m²

Étage : 2

: Sud/Ouest

Réf : B205

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

181 600 €

43.38 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : B201

Balcon : 8.93 m²

Plan détaillé

181 600 €

43.72 m²

Étage : 4

: Nord/Est

Réf : B402

Balcon : 8.93 m²

Plan détaillé

185 700 €

43.38 m²

Étage : 3

: Ouest

Réf : B301

Balcon : 8.93 m²

Plan détaillé

187 700 €

40.99 m²

Étage : 5

: Sud/Ouest

Réf : B505

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

188 700 €

43.38 m²

Étage : 4

: Ouest

Réf : B401

Balcon : 8.93 m²

Plan détaillé

188 700 €

43.72 m²

Étage : 5

: Nord/Est

Réf : B502

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

194 900 €

44.81 m²

Étage : 6

: Nord/Est

Réf : B602

Terrasse : 13.88 m²

Plan détaillé

195 900 €

43.38 m²

Étage : 5

: Ouest

Réf : B501

Balcon : 8.93 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 840 €	37 260 €	43 470 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)

207 000 €

66.29 m²

Étage : 3

: Sud/Ouest

Réf : B304

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

211 000 €

66.29 m²

Étage : 4

: Sud/Ouest

Réf : B404

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

225 400 €

66.29 m²

Étage : 1

: Sud/Ouest

Réf : B104

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
34 176 €	51 264 €	59 808 €
(Simulation pour un prix de 284 800 €)

284 800 €

78.08 m²

Étage : 5

: Sud/Ouest

Réf : B504

Balcon : 8.83 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Documentation gratuite
Les Bateliers

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2 pièces à partir de 239 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 303 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 388 100 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Travaux en cours

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2 pièces à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 311 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 657 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 244 000 €

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3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 464 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 659 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 73 850 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 120 446 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 156 492 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 237 375 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 254 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Avant-Première

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5 pièces à partir de 621 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 335 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 785 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 995 000 €

Dispo : 3, 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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