Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +L'Insolite /orleans Metropole pour investir

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L'Insolite /orleans Metropole défiscalisation immobilière

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L'Insolite /orleans Metropole

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L'Insolite /orleans Metropole

18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 256 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Garage, parking sous sol, ascenseur

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Insolite /orleans Metropole à Orléans : 1er trimestre 2025

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« L'Insolite /orleans Metropole » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Insolite /orleans Metropole à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 720 €	46 080 €	53 760 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)

256 000 €

56.8 m²

: SE

Réf : 6002

Terrasse : 6 m² Jardin : 109 m²

Plan détaillé

280 000 €

62.84 m²

: O

Réf : 6004

Terrasse : 6 m² Jardin : 65 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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L'Insolite /orleans Metropole

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 198 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Livraison : 2ème trimestre 2025

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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2 pièces à partir de 173 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 227 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 185 000 €

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3 pièces à partir de 230 000 €

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4 pièces à partir de 430 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 690 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Documentation gratuite

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