Paris 75
Paris 13ème - loi Pinel / Pinel +Alguesens pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Paris 13ème
Prix à partir de * : 400 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez votre projet d'achat immobilier dans la capitale
Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature.
Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature.
Les avantages Des appartements d'exception au coeur de la Rive Gauche à Paris XIIIe avec des vues dégagées sur la villeUn nouvel art de vivre en plein Paris au plus près de la natureBalcons agrémentés de jardinières potagères pour cultiver vos légumesEn toiture, les espaces partagés favorisent la convivialité entre les résidents Les prestations Surfaces généreuses et optimisées baignées de lumière naturelleIsolation thermique et acoustique performante pour un appartement de grand confort, économe en énergieRangements étudiés et finitions soignéesParquet chêne dans les pièces sèches, salles de bains et salles d'eau équipées
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Alguesens à Paris 13ème : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Alguesens
Alguesens
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alguesens à Paris 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
| 400 000 € | 31.9 m2 | Étage : 9 | : Nord/Est | Réf : 09-01 | Balcon : 2.49 m2 |
| 450 000 € | 31.9 m2 | Étage : 12 | : Nord/Est | Réf : 12-01 | Balcon : 3.91 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 548 600 €) | ||
| 548 600 € | 50.55 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 105 |
| 558 000 € | 53.49 m2 | Étage : 11 | : Sud/Ouest | Réf : 11-05 | Balcon : 8.8 m2 |
| 567 280 € | 49.07 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 107 |
| 573 690 € | 50.33 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 205A |
| 575 690 € | 49.11 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 207A |
| 593 690 € | 50.54 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 405A |
| 601 690 € | 55.8 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : 304A | Balcon : 9.4 m2 |
| 602 690 € | 52.17 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 406A | Balcon : 16 m2 |
| 613 690 € | 50.3 m2 | Étage : 6 | : Sud/Est | Réf : 605A |
| 617 690 € | 49.08 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : 607A |
| 621 700 € | 55.8 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 504A |
| 628 690 € | 52.47 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : 506A |
| 632 690 € | 58.62 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 106 |
| 637 690 € | 54.68 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 807A |
| 651 690 € | 55.36 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : 507 |
| 652 690 € | 58.66 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : 306A |
| 692 690 € | 58.67 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 706A |
| 702 690 € | 58.37 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 806A | Balcon : 16 m2 |
| 715 000 € | 62.7 m2 | Étage : 10 | : Nord/Est | Réf : 1001B | Balcon : 17.95 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 700 000 €) | ||
| 700 000 € | 62.7 m2 | Étage : 9 | : Nord/Est | Réf : 0901B | Balcon : 11 m2 |
| 730 000 € | 62.7 m2 | Étage : 11 | : Nord/Est | Réf : 1101B | Balcon : 11 m2 |
| 733 600 € | 63.78 m2 | Étage : 7 | : Nord/Est | Réf : 705A | Balcon : 16 m2 |
| 743 690 € | 63.79 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 305A | Balcon : 7.35 m2 |
| 782 000 € | 64.34 m2 | Étage : 9 | : Nord | Réf : 0905B | Balcon : 14.5 m2 |
| 788 690 € | 68.82 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : 404A | Balcon : 10.45 m2 |
| 795 000 € | 64.34 m2 | Étage : 10 | : Nord | Réf : 1005B | Balcon : 23 m2 |
| 807 690 € | 63.87 m2 | Étage : 5 | : Nord/Est | Réf : 505A |
| 808 690 € | 68.82 m2 | Étage : 6 | : Sud/Est | Réf : 604A | Balcon : 10.45 m2 |
| 813 000 € | 64.34 m2 | Étage : 11 | : Nord | Réf : 1105B | Balcon : 14.5 m2 |
| 823 690 € | 63.78 m2 | Étage : 11 | : Nord/Ouest | Réf : 1105A |
| 855 000 € | 70.3 m2 | Étage : 12 | : Sud/Ouest | Réf : 1205A | Balcon : 15.9 m2 |
| 868 690 € | 68.81 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 104A |
| 876 690 € | 71 m2 | Étage : 9 | : Sud/Ouest | Réf : 09-02 |
| 880 000 € | 71 m2 | Étage : 10 | : Sud/Ouest | Réf : 10-02 |
| 890 690 € | 70.9 m2 | Étage : 11 | : Sud/Ouest | Réf : 11-02 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 013 600 €) | ||
| 1 013 600 € | 81.27 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 401A | Balcon : 20.32 m2 |
| 1 023 600 € | 81.64 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 303A | Balcon : 29 m2 |
| 1 058 690 € | 78.25 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 701A | Balcon : 23.86 m2 |
| 1 171 690 € | 80.96 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 801A | Balcon : 20.4 m2 |
| 1 202 500 € | 81.55 m2 | Étage : 11 | : Nord/Ouest | Réf : 1103A | Balcon : 21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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