Haute-Savoie 74
Annecy / Poisy - loi LMNP / LMPLes Balcons de Poësy pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Balcons de Poësy
Les Balcons de Poësy
Investissement immobilier neuf Poisy
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une résidence intimiste et verdoyante dans une commune recherchée du Grand Annecy. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l'adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d'Annecy et à 40 min* du coeur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu'elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu'à 62 m². Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des aménagements soignés avec double orientation à partir des 3 pièces et par des prestations haut de gamme. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif! *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon, box
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Balcons de Poësy à Poisy : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de Poësy à Poisy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € HORS PARKING / Ttc | 35.53 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 32256-00001 - A01 |
Appartement 2 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.04 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 32256-00011 - A11 |
| 284 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.74 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 32256-00004 - A18 |
| 285 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.04 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 32256-00010 - A21 |
| 286 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.34 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 32256-00008 - A07 |
| 286 000 € HORS PARKING / Ttc | 38.12 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 32256-00003 - A23 |
| 287 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.08 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 32256-00007 - A02 |
| 288 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.74 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 32256-00002 - A26 |
Appartement 3 pièces à partir de 397 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 32256-00014 - A12 |
| 408 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.04 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 32256-00013 - A17 |
| 408 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.26 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 32256-00016 - A13 |
| 409 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.02 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 32256-00017 - A06 |
Appartement 4 pièces à partir de 508 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 508 000 €) | ||
| 508 000 € HORS PARKING / Ttc | 80.18 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 32256-00018 - A05 |
| 518 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.86 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 32256-00019 - A03 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Balcons de Poësy
Les Balcons de Poësy
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Annecy74
Maestria
Dispo : 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Maestria, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La qualité de vie dont vous avez toujours rêvé <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le ...
Eco habitat Villy-le-Pelloux74
Villy-le-Pelloux C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Villy-le-Pelloux C1, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 ...
Villy-le-Pelloux C1, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 ...
Eco habitat Copponex74
Coeur Village
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Coeur Village, programme immobilier neuf à Copponex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSIDENCE CŒUR VILLAGE : TRAVAUX EN COURS! <br> <br>Au coeur du Village de COPPONEX, ...
Coeur Village, programme immobilier neuf à Copponex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSIDENCE CŒUR VILLAGE : TRAVAUX EN COURS! <br> <br>Au coeur du Village de COPPONEX, ...
Eco habitat Rumilly74
Ocarina
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Eco habitat Copponex74
Copponex C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Copponex C1, programme immobilier neuf à Copponex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts pour certains, balcons, garages. <br>Ce projet ...
Eco habitat Allonzier-la-Caille74
Origine
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Les + environnements : Programme conforme à la réglementation RT 2012. Ce projet est en cours de certification NF Habitat Origine, programme immobilier neuf à Allonzier-la-Caille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques pas des commodités, la résidence Origine bénéficie d'un positionnement ...
Les + environnements : Programme conforme à la réglementation RT 2012. Ce projet est en cours de certification NF Habitat Origine, programme immobilier neuf à Allonzier-la-Caille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques pas des commodités, la résidence Origine bénéficie d'un positionnement ...
Eco habitat Annecy74
Passage de Flore
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Passage de Flore, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy! <br> <br>Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et ...
Eco habitat Epagny-Metz-Tessy74
Horizon de Jade
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Horizon de Jade, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de ...
Horizon de Jade, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans 1 an! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de ...
