Loire Atlantique 44

Pornic - loi LMNP / LMPVilla Maria pour investir

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Maria

Visite virtuelle

Documentation gratuite
Villa Maria

Demande de rappel
Villa Maria

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pornic

Investissement immobilier neuf Pornic

Prix à partir de * : 239 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PRODUIT RARE! [BAISSE DE PRIX! ]*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous! VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Maria » en synthèse

Situé : Pornic
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 €

45.58 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

261 000 €

45.67 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2104

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

261 000 €

45.62 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2205

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

264 000 €

45.58 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2201

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

264 000 €

45.68 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2204

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

265 000 €

45.32 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2106

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

268 000 €

45.32 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2206

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

272 000 €

49.57 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 2108

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

277 000 €

49.57 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 2208

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

297 000 €

50.88 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2303

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

309 000 €

53.04 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2302

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

332 000 €

63.11 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2102

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

370 000 €

69.79 m²

: O

Réf : 2007

Terrasse : 7 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

380 000 €

69.79 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2207

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

381 000 €

69.74 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2107

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Villa Maria

Demande de rappel
Villa Maria

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Atlantica

Pornic | 44

Pornic M1

Pornic | 44

Saint-Nazaire M1

Saint-Nazaire | 44

Cour Bastille

Nantes | 44

Saint-Nazaire M7

Saint-Nazaire | 44

Saint-Nazaire M3

Saint-Nazaire | 44

Eco habitat Pornic44

Pornic M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 545 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Pornic M1, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme ...

Eco habitat Pornic44

Les Allées de la Ria

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 214 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 295 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 419 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic. S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...

Eco habitat Pornic44

Atlantica

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Atlantica, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! - Découvrez Atlantica, votre nouvelle résidence à ...

Eco habitat Challans85

Le Clos Saint Francois

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 273 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le Clos Saint Francois, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Dans le très prisé quartier Bois Soleil de Challans, à deux pas du centre-ville. Ce programme ...

Eco habitat La Baule-Escoublac44

La Baule-Escoublac C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 419 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 639 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
La Baule-Escoublac C1, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein de cette superbe adresse qu'offre La Baule, station ...

Eco habitat Nantes44

Oïa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 319 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Oïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse ...

Eco habitat Nantes44

So Link

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 148 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 180 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouveauté

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
So Link, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle ...

Eco habitat Montoir-de-Bretagne44

Albéa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 166 800 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 170 150 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 227 800 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Albéa, programme immobilier neuf à Montoir-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2 000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 L'ADRESSE ...

Voir nos 5 programmes immobiliers neufs d'investissement à Pornic

Programmes déjà vus

Masquer