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Reims - loi LMNP / LMPMagasins Généraux - Côté Bosquet pour investir

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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Reims

Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 208 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 16 000 € de remise!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C'est au coeur de ce nouvel écosystème dynamique que s'implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Magasins Généraux - Côté Bosquet à Reims : 2ème trimestre 2026

« Magasins Généraux - Côté Bosquet » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Angle avenue Brébant et rue Bruyant /
51100 REIMS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Magasins Généraux - Côté Bosquet à Reims et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)
208 000 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : RDC : ORéf : B01Terrasse : 8.45 m2  Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris46.7 m2Étage : RDC : ERéf : A02Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris45.8 m2Étage : 4 : NRéf : A42Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris47.8 m2Étage : RDC : SRéf : B03Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris46.35 m2Étage : 2 : NRéf : C21Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris46.35 m2Étage : 1 : NRéf : C11Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris46.2 m2Étage : 3 : NRéf : C31Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC / Parking compris46.2 m2Étage : 5 : NRéf : C51Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC / Parking compris46.2 m2Étage : 6 : NRéf : C61Balcon : 4.45 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : 1 : ORéf : B13Balcon : 8.75 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : 3 : ORéf : B33Balcon : 8.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC / Parking compris63.7 m2Étage : RDC : SRéf : C01Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 3 : SRéf : C32Balcon : 10.2 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 1 : SRéf : B11Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 1 : SRéf : B12Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris67.7 m2Étage : RDC : ORéf : A01Terrasse : 7.45 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris66.65 m2Étage : 1 : SRéf : C13Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris63.6 m2Étage : 4 : SRéf : C42Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 2 : SRéf : B22Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 2 : ORéf : A22Balcon : 7 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 2 : SRéf : B21Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris66.65 m2Étage : 3 : SRéf : C33Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris63.7 m2Étage : 5 : SRéf : C52Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 3 : SRéf : B31Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 3 : ORéf : A32Balcon : 7 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris66.65 m2Étage : 4 : SRéf : C43Balcon : 8.85 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris63.7 m2Étage : 6 : SRéf : C62Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC / Parking compris65.15 m2Étage : 5 : SRéf : C53Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris65.2 m2Étage : 6 : SRéf : C63Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris65.2 m2Étage : 7 : SRéf : C72Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC / Parking compris90.25 m2Étage : 4 : ORéf : B42Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 000 €)
326 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 1 : ORéf : A11Balcon : 13.8 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 2 : ORéf : A21Balcon : 13.85 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 3 : ORéf : A31Balcon : 13.85 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris89.05 m2Étage : 4 : ORéf : B43Terrasse : 25.5 m2  Plan détaillé
497 000 € TTC / Parking compris114.3 m2Étage : 7 : SRéf : C71Balcon : 7.55 m2  Terrasse : 39.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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    Livraison : 2ème trimestre 2025

    Frais de notaire offerts (*)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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