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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Caravelle pour investir

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Investissement immobilier Pornichet
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Caravelle
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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pornichet

Investissement immobilier neuf Pornichet

Prix à partir de * : 285 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Votre futur port d'attache à Pornichet est sur la Côte d'Amour. À seulement quelques tours de pédalier à vélo des halles de Pornichet, de la plage et du célèbre remblai de la baie de La Baule, découvrez Caravelle, une résidence proposant des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs, du rez-de-jardin jusqu'en attique. Comme un vaisseau amiral ancré dans son vaste parc privé de plus de 10 000 m2 d'espaces verts préservés et paysagers, Caravelle est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Caravelle à Pornichet : 4ème trimestre 2026

« Caravelle » en synthèse

Situé : Pornichet
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 285 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Caravelle à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 200 €51 300 €59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 42.61 m2Étage : 1 : ERéf : 3101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
285 200 € 39.66 m2Étage : 3 : ORéf : 3304Balcon : 6 m2  Plan détaillé
286 000 € 42.05 m2Étage : 2 : SERéf : 3202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
287 000 € 42.61 m2Étage : 2 : ERéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
289 000 € 42.92 m2 : ORéf : 3004Terrasse : 7 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
290 000 € 42.92 m2Étage : 1 : ORéf : 3105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
291 000 € 42.61 m2Étage : 3 : ERéf : 3301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
291 100 € 41.34 m2Étage : 2 : SRéf : 3203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
293 000 € 42.05 m2Étage : 3 : ERéf : 3302Balcon : 6 m2  Plan détaillé
297 200 € 41.35 m2Étage : 3 : ORéf : 3303Balcon : 6 m2  Plan détaillé
316 000 € 44.85 m2Étage : 4 : ERéf : 3404Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € 62.99 m2Étage : 1 : NERéf : 3108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
391 000 € 63.94 m2Étage : 1 : ORéf : 3106Balcon : 12 m2  Plan détaillé
393 000 € 62.99 m2Étage : 3 : NERéf : 3208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
395 000 € 65.07 m2Étage : 1 : NORéf : 3107Balcon : 10 m2  Plan détaillé
397 000 € 62.99 m2Étage : 3Réf : 3308Balcon : 6 m2  Plan détaillé
401 000 € 65.06 m2Étage : 3 : ORéf : 3307Balcon : 10 m2  Plan détaillé
402 000 € 63.94 m2Étage : 2 : ORéf : 3206Balcon : 12 m2  Plan détaillé
408 000 € 63.84 m2Étage : 4 : SERéf : 3401Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
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            Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2024

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