Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Ros'O pour investir
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Ros'O
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Investissement immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 240 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL - PORNICHET! Emplacement idéal, entre mer et Brière, à proximité de toutes les commodités : à 10min du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. Résidence contemporaine, mêlant esthétiquement bois, verre et métal, et répondant à la nouvelle réglementation RE2020. Ros'O propose des appartements du T2 et T4 aux espaces extérieurs généreux, et des maisons T4 avec jardin, garage et local vélo. Belles orientations, prestations de qualité pour les revêtements des sols et les menuiseries, meubles de salles de bains sur mesure, rangements aménagés. Accès sécurisés, ascenseurs, places de stationnement et garages fermés. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, balcon, garage, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ros'O à Pornichet : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ros'O à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 415000913 | Balcon : 6.31 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1609962153 | Balcon : 6.36 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1566801570 | Balcon : 6.3 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1441889940 | Terrasse : 7.79 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 420433431 | Balcon : 7.83 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 502352692 | Terrasse : 7.79 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 536086687 | Balcon : 6.36 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 422804584 | Balcon : 6.36 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 736785922 | Balcon : 7.83 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2036296806 | Balcon : 7.83 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 701713162 | Balcon : 6.36 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2099866031 | Balcon : 7.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 961229827 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 225932882 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1842293357 | Balcon : 15.67 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1944480115 | Balcon : 15.42 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 64502381 | Balcon : 15.6 m2 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 738725625 | Balcon : 15.42 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1437537692 | Terrasse : 20.48 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1129525513 | Balcon : 19.78 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1308235634 | Terrasse : 20.47 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1228158693 | Balcon : 18.87 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1247817227 | Balcon : 18.87 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1111184959 | Terrasse : 11.38 m2 |
| 555 000 € TTC / Parking compris | 101.41 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 913452642 | Terrasse : 11.39 m2 |
| 565 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 942623790 | Balcon : 37.92 m2 |
| 570 000 € TTC / Parking compris | 101.41 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 970660758 | Balcon : 38 m2 |
| 575 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 43874284 | Balcon : 36.72 m2 |
| 580 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 861757546 | Balcon : 36.79 m2 |
| 740 000 € TTC / Parking compris | 110.01 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1177818972 | Terrasse : 88.96 m2 |
| 890 000 € TTC / Parking compris | 128.04 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1610298433 | Terrasse : 91.66 m2 |
| 900 000 € TTC / Parking compris | 128.05 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 681183545 | Terrasse : 91.66 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € TTC / Parking compris | 96.09 m2 | : SO | Réf : 1461154231 | Terrasse : 21.72 m2 Garage : 15.3 m2 Jardin : 161.44 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1001198705 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 170.53 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1293111834 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 199.05 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 519909538 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 168.88 m2 |
| 595 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 738079679 | Terrasse : 21.73 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 187.35 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.33 m2 | : SO | Réf : 1635603408 | Terrasse : 20.8 m2 Garage : 17.7 m2 Jardin : 252.71 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 1839472361 | Terrasse : 21.72 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 206.93 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 1269915399 | Terrasse : 21.73 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 289.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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