Morbihan 56
Vannes / Sarzeau - loi Pinel / Pinel +Les Sittelles pour investir
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Documentation gratuite
Les Sittelles
Les Sittelles
Investissement immobilier neuf Sarzeau
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU : RÉSIDENCE ÉLIGIBLE PINEL 2024! Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg de Sarzeau et de toutes les commodités et à proximité des plages. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au coeur du projet : patio paysager partagé, plantés d'arbres et d'arbustes, nichoirs, plantes grimpantes... Appartements du T2 au T5, aux prestations soignées et tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. PERMANENCES COMMERCIALES - du Mardi au Vendredi - 9h30-12h30 / 14h-18h - 5 rue de la Madeleine, Sarzeau. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Sittelles à Sarzeau : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Sittelles à Sarzeau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € TTC / Parking compris | 46.63 m2 | : NE | Réf : 1453211344 | Terrasse : 17.45 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 48.35 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1406679324 | Terrasse : 11.97 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 43.37 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1987453950 | Terrasse : 12.17 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 48.83 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 908675905 | Terrasse : 12.6 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 48.35 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2140344633 | Terrasse : 11.88 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 44.35 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1165110759 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 48.79 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 292832929 | Terrasse : 12.6 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 50.59 m2 | : SO | Réf : 300424490 | Terrasse : 18.15 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | : SE | Réf : 1606170878 | Terrasse : 17.12 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 51.22 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1322260537 | Terrasse : 8.11 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 48.26 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1206678874 | Terrasse : 5.75 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 49.08 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1689530252 | Terrasse : 18.62 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 50.73 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 401372639 | Terrasse : 7.76 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 48.23 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 105337817 | Terrasse : 5.25 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 49.08 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1412375789 | Terrasse : 18.62 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 49.93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1421544750 | Terrasse : 11.77 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 49.34 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 571689323 | Terrasse : 19.91 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 49.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 937232369 | Terrasse : 19.91 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC / Parking compris | 73.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 530545547 | Terrasse : 7.86 m2 |
| 414 000 € TTC / Parking compris | 70.58 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 731458207 | Terrasse : 11.09 m2 |
| 414 000 € TTC / Parking compris | 73.35 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 387273975 | Terrasse : 7.69 m2 |
| 414 000 € TTC / Parking compris | 70.58 m2 | : SE | Réf : 1786997906 | Terrasse : 21.41 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| 454 000 € TTC / Parking compris | 82.98 m2 | : SE | Réf : 2147371636 | Terrasse : 16.37 m2 |
| 464 000 € TTC / Parking compris | 83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1738606811 | Terrasse : 12.84 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 82.79 m2 | : SO | Réf : 1638885213 | Terrasse : 42.91 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 82.91 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1602954128 | Terrasse : 12.72 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 84.89 m2 | : SE | Réf : 8199143 | Terrasse : 16.57 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 85.26 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1933333673 | Terrasse : 10.04 m2 |
| 494 000 € TTC / Parking compris | 79.56 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 343016297 | Terrasse : 63.25 m2 |
| 499 000 € TTC / Parking compris | 85.17 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1443434013 | Terrasse : 10.04 m2 |
| 519 000 € TTC / Parking compris | 90.66 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 738208277 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 529 000 € TTC / Parking compris | 94.8 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1116672323 | Terrasse : 14.97 m2 |
| 534 000 € TTC / Parking compris | 87.43 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 511525093 | Terrasse : 30.65 m2 |
| 629 000 € TTC / Parking compris | 115.66 m2 | : SE | Réf : 494669537 | Terrasse : 38.81 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 559 000 €) | ||
| 559 000 € TTC / Parking compris | 97.15 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1676505293 | Terrasse : 15.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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