Morbihan 56
Vannes / Sarzeau - loi Pinel / Pinel +Les Voiles pour investir
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Documentation gratuite
Les Voiles
Les Voiles
Investissement immobilier neuf Sarzeau
Prix à partir de * : 244 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[NOUVEAUTÉ - À DEUX PAS DE LA MER] Découvrez notre résidence contemporaine et naturelle LES VOILES, située rue de l'Océan à Sarzeau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services et à seulement 6 min. de la mer, LES VOILES propose des appartements du T2 au T3, exposés Ouest et Sud avec terrasse ou balcon. Le programme se compose également de 7 maisons individuelles exposées plein sud avec jardin privatif. *Dernière année pour bénéficier d'une réduction d'impôt avec l'éligibilité PINEL.
Parking, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Voiles à Sarzeau : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles à Sarzeau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | : O | Réf : 447420672 | Terrasse : 11.95 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | : O | Réf : 597566644 | Terrasse : 11.95 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 44.73 m2 | : O | Réf : 716266245 | Terrasse : 11 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 41.96 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 562330266 | Terrasse : 7.64 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1702043197 | Terrasse : 7.64 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1478573804 | Balcon : 11.95 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 41.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 587290678 | Balcon : 11.95 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 41.96 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1680637841 | Balcon : 7.24 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 42.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1630608965 | Balcon : 7.24 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 42.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1784951774 | Balcon : 11.95 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 41.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 779243843 | Balcon : 11.95 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 000 €) | ||
| 344 000 € TTC / Parking compris | 63.58 m2 | : S | Réf : 941453808 | Terrasse : 13.5 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 64.93 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 141562699 | Terrasse : 20.72 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 353383420 | Balcon : 12.8 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 64.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 573067545 | Balcon : 9.84 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 261846556 | Balcon : 12.8 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € TTC / Parking compris | 90.91 m2 | : S | Réf : 465393250 | Terrasse : 10 m2 |
| 440 000 € TTC / Parking compris | 90.92 m2 | : S | Réf : 974419518 | Terrasse : 10 m2 |
| 440 000 € TTC / Parking compris | 90.91 m2 | : S | Réf : 1630213202 | Terrasse : 10 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 91.06 m2 | : S | Réf : 106301746 | Terrasse : 10 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 92.03 m2 | : S | Réf : 694883979 | Terrasse : 10 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 92.89 m2 | : S | Réf : 12530727 | Terrasse : 10 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 92.03 m2 | : S | Réf : 1744710085 | Terrasse : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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