Toulouse - loi LMNP / LMPOkami pour investir

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 17/03/2024 au 30/04/2024 : Frais de notaire et -10000€ sur T2 et T3. Pour toute réservation avant le 30 avril 2024 hors Prix Maîtrisés. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur + Offre exceptionnelle de 10 000 € pour la réservation d'un T2 ou T3 avant le 30 avril 2024 sur le programme OKAMI à Toulouse. Offre valable du 17/03/2024 au30/04/2024 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles au 17/03/2034. Laissez-vous tenter par cette nouvelle adresse unique. Au sein d'un espace boisé et végétalisé, découvrez nos 34 appartements, répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement. Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité. Quartier résidentiel pavillonnaire Commerces et services de proximité Proximité des bassins d'emploi Coeur d'îlot paysager Architecture sobre Espaces verts très paysagé, sur une grande parcelle arborée de plus de 75 arbres Sans sous-sol, ni partie commune intérieure Parking en surface Appartements neufs du 2 au 4 pièces  : Appartements simples niveaux Grands séjours, de plus de 30m² 2 et 3 pièces compacts en étage 3 pièces de plus de 83m² en étage sous combles avec terrasse de 24m² 4 pièces en Rez-de-Jardin privatif Terrasse ou balcon pour les étages Prix maîtrisés disponibles Pas de logements sociaux Équipement des appartements (Hors Prix Maîtrisés) Gamme  :  Imagination**, Jardin by ICADE  : 1 Arbre 1 habitant, NF Habitat, RT 2012, E2C1 Peinture lisse, Carrelage 45*45, Cuisine équipée T2/T3, VRE séjour cuisine (100% T4) Production eau  : chaudière individuelle à condensation. Chauffage individuel par chaudière gaz. Thermostat connecté permettant la gestion du chauffage Prix à partir de  : 207 414 k€ Appartement 3 Pièces, Prix Maîtrisé * *Soumis à des Conditions d'éligibilités  : Primo Accédant en Résidence Principale, Revenus N-2 ne dépassant pas les plafonds de ressources PASS *Vérifiez votre éligibilité avec notre conseiller commercial

Terrasse, parking, balcon, jardin