Bouches-du-Rhône 13
Gardanne / Trets - loi LMNP / LMPLe Riviera pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Riviera
Le Riviera
Investissement immobilier neuf Trets
Prix à partir de * : 185 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRETS
Au coeur d'un magnifique environnement paysager, découvrez Le Riviera qui offre un cadre de vie paisible et serein.
Idéalement situé dans la charmante ville de Trets, à proximité de la majestueuse montagne Sainte-Victoire, au coeur de la vallée de l'Arc, cette résidence vous propose une vie en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Les appartements, du T1 au T4, tous avec de vastes terrasses, sont conçus avec des finitions haut de gamme et des matériaux respectueux de l'environnement. Ainsi, vous pourrez profiter d'un confort absolu tout en préservant l'intégrité de l'environnement naturel.
Idéalement situé dans la charmante ville de Trets, à proximité de la majestueuse montagne Sainte-Victoire, au coeur de la vallée de l'Arc, cette résidence vous propose une vie en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Les appartements, du T1 au T4, tous avec de vastes terrasses, sont conçus avec des finitions haut de gamme et des matériaux respectueux de l'environnement. Ainsi, vous pourrez profiter d'un confort absolu tout en préservant l'intégrité de l'environnement naturel.
Grandes terrasses - Vue sur la Ste Victoire
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Riviera à Trets : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Provence
19 rue de la république
13002 Marseille 2e Arrondissement
13002 Marseille 2e Arrondissement
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Riviera à Trets et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 30.9 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Terrasse : 11.87 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 42.11 m2 | Étage : RDC | Réf : A005 | Terrasse : 16.22 m2 |
| 235 000 € | 40.8 m2 | Étage : 2 | Réf : A207 | Terrasse : 13.68 m2 |
| 235 000 € | 41.97 m2 | Étage : RDC | Réf : A010 | Terrasse : 15 m2 |
| 240 000 € | 40.8 m2 | Étage : 1 | Réf : A105 | Terrasse : 13.68 m2 |
| 245 000 € | 40.75 m2 | Étage : RDC | Réf : A004 | Terrasse : 13.74 m2 |
| 255 000 € | 42.08 m2 | Étage : 2 | Réf : A208 | Terrasse : 14.08 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 58.74 m2 | Étage : RDC | Réf : A008 | Terrasse : 48.09 m2 |
| 275 000 € | 58.67 m2 | Étage : 1 | Réf : A109 | Terrasse : 44.93 m2 |
| 280 000 € | 67.14 m2 | Étage : RDC | Réf : A001 | Terrasse : 35.83 m2 |
| 285 000 € | 62.37 m2 | Étage : RDC | Réf : A003 | Terrasse : 19.19 m2 |
| 290 000 € | 67 m2 | Étage : RDC | Réf : A007 | Terrasse : 85.69 m2 |
| 300 000 € | 62.35 m2 | Étage : 2 | Réf : A206 | Terrasse : 18.45 m2 |
| 300 000 € | 62.31 m2 | Étage : 2 | Réf : A213 | Terrasse : 25.27 m2 |
| 310 000 € | 65.84 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Terrasse : 37.93 m2 |
| 320 000 € | 63.75 m2 | Étage : 3 | Réf : A301 | Terrasse : 30.92 m2 |
| 330 000 € | 63.9 m2 | Étage : 3 | Réf : A304 | Terrasse : 43.39 m2 |
| 350 000 € | 68.02 m2 | Étage : 2 | Réf : A210 | Terrasse : 96.38 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 82.46 m2 | Étage : 2 | Réf : A202 | Balcon : 12.81 m2 Terrasse : 14.97 m2 |
| 390 000 € | 88.46 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Balcon : 11.54 m2 Terrasse : 13.58 m2 |
| 395 000 € | 81.3 m2 | Étage : 3 | Réf : A306 | Terrasse : 60.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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