Rhône 69
Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Zenity pour investir
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Zenity
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Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 285 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La grande voisine de Lyon, Villeurbanne est une des communes les plus recherchées de la métropole lyonnaise. Découvrez « Zenity », une résidence intimiste de seulement 36 logements, idéalement située dans le nouveau quartier du Médipôle. À 2 min à pied de l'arrêt de bus à haut niveau de service C3, celui-ci vous conduira en moins de 10 min à la Part-Dieu. Tous les services sont à proximité : écoles, commerces et transports. La desserte est idéale avec un accès rapide au périphérique. La résidence est composée de 3 petits bâtiments dont 2 au coeur d'un îlot paysager, imaginés comme un mixe entre la maison de ville et l'appartement. L'architecture de grande qualité affirme le caractère contemporain de la résidence « Zenity » : les appartements du 2 au 5 pièces disposent de jardin, terrasse ou balcon, offrant de beaux espaces extérieurs. Pour habiter ou pour investir dans un quartier à fort potentiel!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
NF Logement,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Zenity à Villeurbanne : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement
69003 Lyon 3e Arrondissement
Prix* et stocks disponibles pour le programme Zenity à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 46.3 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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