Argelès-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Le Parc des Oliviers pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 168 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 140 000 € (28 000€ de tva récupérée)

A quelques kilomètres de l'Espagne, Argelès-sur-Mer bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et montagne. Ce village qui conjugue avec bonheur, art de vivre, tourisme vert et plaisirs balnéaires, est un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, notre résidence « Le Parc des Oliviers » se dévoile comme l'adresse idéale d'une nouvelle vie placée sous le soleil méditerranéen.

Dessinée pour offrir de magnifiques vues sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis, c'est un havre de paix unique en parfaite symbiose avec la nature qui offre une vision nouvelle de ce que peut être une architecture responsable. Des arbres d'essence méditerranéenne, Oliviers, Eucalyptus, Palmiers et Mimosas, font de ce lieu une véritable oasis de bien être!

Résidence intimiste de 20 appartements seulement, entièrement sécurisée, Le Parc des Oliviers bénéficie d'une situation idéale. A la fois proche des commerces ouverts à l'année, du centre historique, et à quelques minutes des plages, elle profite également du calme et de la quiétude d'un quartier résidentiel.

Ecoles et infrastructures sportives, professions médicales, pharmacies sont accessibles en moins de 5 minutes pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

La résidence possède tout ce qui fait un lieu idéal à vivre avec ascenseur, portail d'accès motorisé, interphone, vidéophone, cellier indépendant et parking privé inclus, garage, etc... Du 2 Pièces au 4 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires.

Résidence sécurisée avec ascenseur, portail d'accès motorisé, interphone, vidéophone, cellier indépendant et parking privé inclus, garage, tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Double cellier et double parking pour les T4!

Label Bâtiment Basse Consommation et Normes RT2012