Val d'Oise 95
Bezons - loi Pinel / Pinel +Les Jardins Albert 1er pour investir
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Documentation gratuite
Les Jardins Albert 1er
Les Jardins Albert 1er
Investissement immobilier neuf Bezons
Prix à partir de * : 330 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES éligibles à la TVA 5, 5%, à quelques minutes du centre-ville! Cette petite copropriété de seulement 18 appartements, du studio au 5 pièces duplex, offre des espaces généreux avec jardins privatifs et de belles terrasses plein ciel. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. Pour votre confort, des places de parking en sous sol viennent completer cette offre. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de La Défense en 15 minutes se trouve à 1km. EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIELPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Parking sous sol
Interphone, digicode, visiophone
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins Albert 1er à Bezons : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Albert 1er à Bezons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € | 70.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7111 | Terrasse : 2 m2 |
| 332 000 € | 74.24 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7106 | Terrasse : 2 m2 |
| 338 000 € | 73.67 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7105 | Terrasse : 2 m2 |
| 347 000 € | 66.35 m2 | : SE | Réf : 7003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 20 m2 |
| 360 000 € | 71.03 m2 | : SE | Réf : 7006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 32 m2 |
| 361 000 € | 70.5 m2 | : SE | Réf : 7004 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 24 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| 358 000 € | 68.33 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7109 | Terrasse : 23 m2 |
| 378 000 € | 73.98 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7110 | Terrasse : 37 m2 |
| 384 000 € | 76.61 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7103 | Terrasse : 24 m2 |
| 386 000 € | 77.35 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7104 | Terrasse : 23 m2 |
| 392 000 € | 80.42 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7107 | Terrasse : 21 m2 |
| 394 000 € | 83.28 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7101 | Terrasse : 54 m2 |
| 395 000 € | 81.59 m2 | : SE | Réf : 7001 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 31 m2 |
| 397 000 € | 81.51 m2 | : SE | Réf : 7005 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 29 m2 |
| 418 000 € | 85.75 m2 | : SE | Réf : 7002 | Terrasse : 15 m2 Jardin : 94 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 429 000 €) | ||
| 429 000 € | 93.57 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 7108 | Terrasse : 31 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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