Brétigny-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Le Bardeau pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A 25 MIN DE PARIS!!! PROCHE GARE RER C - PROCHE COMMERCES - PARKING - ECO QUARTIER - DERNIERE NORMES RE2020 - ELIGIBLE PTZ/PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Belle résidence moderne aux normes RE2020 à Brétigny-sur-Orge!

Située à deux pas de la gare, cette résidence neuve combine à la perfection le confort d'un logement contemporain avec les toutes dernières normes environnementales RE2020.

Descriptif de la résidence :

- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des commerces du quartier.

- Accès facile aux écoles, offrant ainsi une solution pratique pour les familles.

- Profitez d'un environnement verdoyant grâce au parc de 9 hectares situé à proximité. Un lieu idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Caractéristiques de la résidence :

- Appartements neufs aux finitions modernes et aux espaces bien agencés.

- Isolation thermique et phonique optimisée pour votre confort.

- Des prestations de qualité, respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020).

Proximité de la gare :

Vous rejoindrez facilement le centre de Paris grâce à la gare à quelques pas de votre nouvelle résidence. Profitez ainsi d'un accès direct aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous serez à 25 min de Paris!!!

Proximité des commerces :

Tous les commerces dont vous avez besoin se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Faites vos courses en toute simplicité et bénéficiez d'un large choix de services à votre porte.

Proximité des écoles :

Famille recherchant un nouveau foyer, cette résidence est idéalement située à proximité des écoles. Offrez à vos enfants un cadre de vie privilégié en assurant leur bien-être et leur épanouissement scolaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne, respectant les normes RE2020, dans un emplacement recherché de Brétigny-sur-Orge.

Transport

En train

RER C

En voiture

A 2 min de La N104

A 5 min de la N20

À 5 min en voiture de la zone d'activités de la Croix Blanche et ses 160 commerces

Une ville riche de culture :

2 médiathèques, ludothèque, théâtre, cinéma, centre d'Art contemporain et salle de concert

PRIX :

Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)

Avantages du NEUF :

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012

• Garantie Constructeur 10 ans

• Éligible à la Loi PINEL.

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements