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Morbihan 56

Carnac - loi Pinel / Pinel +Les Villas du Rahic pour investir

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Les Villas du Rahic

Investissement immobilier neuf Carnac

Prix à partir de * : 299 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DÉMARRAGE TRAVAUX CARNAC


LES VILLAS DU RAHIC





Vous allez être séduit par cette résidence intimiste de 20 appartements, située à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de Carnac.





Nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces avec au choix un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, orientés plein Sud ou Ouest.





Les + :


- Éligible PINEL BRETON* depuis l'arrêté préfectoral du 22/01/2024,


- Règlementation RE2020 répondant aux dernières normes environnementales,


- Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence Porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques, salle d'eau et salle de bains aménagées,...


- Ascenseur,


- Garage ou parking privatif en sous-sol pour chaque logement...





Découvrez la maquette 3D de la résidence :


https : //www.2pixels.vertex-france.com/PACKAGE/GROUPE_ARC/CARNAC/navigation/menu/index.html#model





Pour plus d'information, contactez :


Jack WHITE -


ou par mail : arc56@groupearc.fr





*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
(Ref.2535986)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Villas du Rahic à Carnac : 2ème trimestre 2026

« Les Villas du Rahic » en synthèse

Situé : Carnac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 299 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

12 place de la Libération
56000 VANNES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas du Rahic à Carnac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 43.17 m2Étage : 1 : SudRéf : A13Balcon : 7.63 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
479 000 € 63.42 m2 : SudRéf : A02Terrasse : 17.12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
509 000 € 70.89 m2Étage : 2 : OuestRéf : A24Terrasse : 6.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Villas du Rahic
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