Chelles - loi Pinel / Pinel +Chelles M3 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ce programme immobilier neuf se compose de quatre bâtiments, offrant au total 74 appartements rénovés, du studio au 3 pièces. Ce projet de réhabilitation vise à préserver l'esthétique de l'architecture existante, tout en la rénovant, sans jamais remplacer.
Ainsi, ce programme est compatible avec plusieurs dispositifs d'investissement locatif comme le Déficit Foncier, le dispositif Pinel optimisé (réhabilité ou combiné au déficit foncier) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant diverses options selon les préférences des investisseurs pour un rendement locatif attractif(renseignez-vous auprès de nos conseillers pour plus de détails).
Découvrez alors des biens immobiliers d'exception, nichés dans un cadre verdoyant avec espaces verts communs et places de stationnement réservées.
Situés près du canal de Chelles, ces appartements combinent à merveille praticité et confort. Ils offrent des espaces de vie optimisés, une ventilation rafraîchissante, une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu'une luminosité naturelle exceptionnelle du lever au coucher du soleil.
Saisissez l'opportunité dès maintenant d'investir dans ce projet de rénovation, une démarche judicieuse pour préparer votre retraite sur une base solide, grâce à un bien immobilier séduisant, proche des commerces, des transports et des grands centres dynamiques de la périphérie parisienne.

Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.