Essonne 91

Chilly-Mazarin - loi Pinel / Pinel +L'Écrin de Launay pour investir

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Investissement programme immobilier L'Écrin de Launay

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Écrin de Launay

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chilly-Mazarin

Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Nouveau à Chilly-Mazarin! À 15 min** à pied du coeur de ville, découvrez L'écrin de Launay. Au calme d'un quartier verdoyant, alliée de votre bien-être, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, et se prolongent tous par un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Avec commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport dans un rayon de 10 min** à pied, vous profitez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay aux portes de la métropole du Grand Paris. **Source : GoogleMaps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, jardin, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Écrin de Launay à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« L'Écrin de Launay » en synthèse

Situé : Chilly-Mazarin
Surfaces disponibles : 1, 2, 4, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin de Launay à Chilly-Mazarin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 680 €	34 020 €	39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

34.13 m²

Étage : 4

: N

Réf : 23116-00032 - 3401

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 560 €	42 840 €	49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)

238 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

43.03 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 23116-00009 - 3003

Plan détaillé

238 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

43.03 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 23116-00005 - 3204

Plan détaillé

243 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

48.98 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 23116-00003 - 3201

Plan détaillé

247 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

48.92 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 23116-00007 - 3301

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
32 280 €	48 420 €	56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)

269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

74.31 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 23116-00030 - 3303

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
32 760 €	49 140 €	57 330 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)

273 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

62.39 m²

Étage : 3

: S

Réf : 23116-00020 - 3305

Plan détaillé

289 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

68.03 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 23116-00019 - 3006

Plan détaillé

290 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

70.54 m²

Étage : 1

: S

Réf : 23116-00021 - 3105

Plan détaillé

320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

63.9 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 23116-00015 - 3404

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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L'Écrin de Launay

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

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Livraison immédiate

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 369 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 568 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3, 4, 5 pièces

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3 pièces à partir de 356 282 €

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4 pièces à partir de 430 256 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 479 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 629 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 769 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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