Cugnaux Villa Ô Centre
Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d'une vie résidentielle, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et du bassin d'emploi du grand sud Toulousain. Son centre-ville très animé propose de nombreux commerces et toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
RESIDENCE :
Notre nouvelle résidence, Villa Ô Centre ne se trouve qu'à quelques pas du coeur de ville. Son architecture rythmée et résolument contemporaine s'intègre parfaitement dans ce secteur en pleine évolution urbaine. Petite copropriété intimiste, Villa Ô Centre dispose de 30 appartements seulement du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'une terrasse ou d'une loggia. Le jardin en coeur d'îlot, à l'arrière de la résidence, vient compléter ce cadre tranquille et agréable.
PRESTATIONS :
Pour vous, nous avons conçu chaque appartement avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Coordonnées du vendeur
Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.
Voir le site : www.urbat.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Ô Centre à Cugnaux et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Surface | Prix | Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes | |||
| - 4 pièces | à partir de 310 000 € | 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € | Plan détaillé |
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2023
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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