Val de Marne 94

Fontenay-sous-Bois Lumine&sens

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Lumine&sens

Éco Habitat neuf Fontenay-sous-Bois

Prix à partir de * : 209 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

Démarrage des travaux le 1er juillet 2025! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5, 5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d'une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au coeur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics.Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5, 5% (sous conditions)voir conditions sur eiffage-immobilier.fr...

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois : 2ème trimestre 2028

« Lumine&sens » en synthèse

Situé : Fontenay-sous-Bois
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

8 bis boulevard de Verdun
FONTENAY SOUS BOIS

Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	83 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 €

27.6 m²

Étage : R+3

: Ouest

Réf : F1.33

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 364 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 364 000 €)

364 000 €

68.3 m²

Étage : R+1

: Sud-Ouest

Réf : F1.12

Plan détaillé

364 000 €

65 m²

Étage : R+2

: Sud-Nord

Réf : F2.24

Plan détaillé

364 000 €

68.7 m²

Étage : R+1

: Sud-Est

Réf : G2.13

Plan détaillé

367 000 €

66.2 m²

Étage : R+2

: Nord-Ouest

Réf : F1.24

Plan détaillé

373 000 €

68.7 m²

Étage : R+2

: Sud-Est

Réf : G2.23

Plan détaillé

376 000 €

65 m²

Étage : R+3

: Sud-Nord

Réf : F2.34

Plan détaillé

377 000 €

66.2 m²

Étage : R+3

: Nord-Ouest

Réf : F1.34

Plan détaillé

380 000 €

65 m²

Étage : R+6

: Sud-Nord

Réf : F2.63

Plan détaillé

382 000 €

68.3 m²

Étage : R+3

: Sud-Ouest

Réf : F1.32

Plan détaillé

383 000 €

68.7 m²

Étage : R+3

: Sud-Est

Réf : G2.33

Plan détaillé

384 000 €

65 m²

Étage : R+4

: Sud-Nord

Réf : F2.44

Plan détaillé

385 000 €

66.2 m²

Étage : R+4

: Nord-Ouest

Réf : F1.44

Plan détaillé

391 000 €

68.7 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : G2.43

Plan détaillé

394 000 €

65 m²

Étage : R+5

: Sud-Nord

Réf : F2.54

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 403 430 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 403 430 €)

403 430 €

81 m²

Étage : R+1

: Nord-Est

Réf : G2.11

Plan détaillé

413 936 €

80.9 m²

Étage : R+2

: Nord-Est

Réf : G2.21

Plan détaillé

421 291 €

79.3 m²

Étage : R+3

: Nord-Est

Réf : F2.31

Plan détaillé

426 544 €

80.9 m²

Étage : R+3

: Nord-Est

Réf : G2.31

Plan détaillé

439 151 €

79.3 m²

Étage : R+4

: Nord-Est

Réf : F2.41

Plan détaillé

442 303 €

80.3 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : F2.42

Plan détaillé

444 404 €

79.3 m²

Étage : R+5

: Nord-Est

Réf : F2.51

Plan détaillé

462 264 €

80.3 m²

Étage : R+5

: Sud-Est

Réf : F2.52

Plan détaillé

602 820 €

97 m²

Étage : R+5

: Sud-Ouest

Réf : G2.53

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 622 537 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 622 537 €)

622 537 €

105.9 m²

Étage : R+5

: Sud-Est

Réf : G2.52

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Lumine&sens

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
2 pièces

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3 pièces à partir de 299 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 418 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 565 400 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 326 000 €

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4 pièces à partir de 412 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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4 pièces à partir de 520 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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