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Dammarie-les-Lys - loi Pinel / Pinel +L'Amaryllis pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
L'Amaryllis défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
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L'Amaryllis
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L'Amaryllis

Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys

Prix à partir de * : 218 033 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre résidence L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys et devenez propriétaire de votre appartement neuf! Limitrophe de Melun et encadrée par la Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys combine les charmes d'un environnement exceptionnel et préservé entre parcs, espaces boisés et patrimoine historique, offrant à ses habitants de splendides espaces de détente. Généreusement dotée en équipements sportifs et espaces de loisirs avec, en fleuron, le nouveau complexe de La Cartonnerie, La résidence Amaryllis se distingue par son emplacement rare menant de la gare de Melun vers le centre ville. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces du quotidien. Les appartements disposent de prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur : terrasse et/ou jardin. Prix affichés : TVA 5, 5% - Le taux réduit de 5, 5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Amaryllis à Dammarie-les-Lys : 1er trimestre 2024

« L'Amaryllis » en synthèse

Situé : Dammarie-les-Lys
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 218 033 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE ILE DE FRANCE
AGENCE ILE DE FRANCE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Amaryllis à Dammarie-les-Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 164 €39 246 €45 787 €
(Simulation pour un prix de 218 033 €)
218 033 € 59.7 m2Réf : 24627.31Plan détaillé
218 913 € 63 m2Réf : 24627.33Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
L'Amaryllis
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