Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Dijon M2 pour investir
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Documentation gratuite
Dijon M2
Dijon M2
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 214 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le quartier Bourroches de la ville de Dijon. Situé à proximité du tramway et de divers commerces, il est un lieu de vie très recherché. Alliant dynamisme et confidentialité, il attire une variété de résidents, des professionnels actifs aux familles, en passant par les étudiants et les seniors, grâce à sa polyvalence.
Dans ce cadre, vous aurez l'opportunité de choisir parmi une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4. Chaque appartement est conçu pour offrir espace, luminosité et isolation, tant thermique que phonique, promettant un cadre de vie relaxant.
La pièce à vivre, combinant salon et cuisine, est le coeur de l'appartement, créant un espace chaleureux et accueillant, ouvrant sur une salle de bain équipée et des chambres à l'atmosphère plus intime, dans un équilibre parfait au quotidien.
Concernant les espaces extérieurs, la plupart des appartements bénéficient de balcons, de terrasses ou de jardins d'hiver, parfaits pour se détendre lors d'une journée estivale ou pour savourer un café sous les étoiles.
Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Dijon M2 à Dijon : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dijon M2 à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 740 € | 38 610 € | 45 045 € |
| (Simulation pour un prix de 214 500 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dijon M2
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