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Bouches-du-Rhône 13

Salon-de-Provence / Eyguières - loi LMNP / LMPLe Clos des Songes pour investir

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Le Clos des Songes
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Le Clos des Songes

Investissement immobilier neuf Eyguières

Prix à partir de * : 494 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Programme immobilier neuf de Villas à Eyguières à 2 kilomètres du centre-ville!

Situé au coeur de la Provence. Niché au centre du parc naturel et préservé des Alpilles, Eyguières vous accueille dans un village au coeur de la ville, proche de toutes les commodités.

quartier résidentiel configuré en L, parfaitement aéré, accueillant des villas neuves 4 et 5 pièces avec piscine (en option). Ces villas contemporaines se situent au coeur d'un environnement végétalisé et sont construites avec des matériaux pérennes. Découvrez des séjours baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, aux volumes généreux. Retrouvez des prestations de qualité, notamment du carrelage de grande dimension, une salle d'eau et une salle de bain équipée et des volets roulants électriques dans chaque villa neuve.

A l'extérieur, les villas bénéficient de jardins privatifs afin de profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Pour plus de praticité, vous disposez d'une aire de stationnement extérieure pour deux véhicules par villa mais également d'un garage sécurisé. Offrez-vous cette vie d'exception!
Jardin privatif Garage Carrelage Baie vitrée Proche écoles Sdb équipée Volets roulants électriques Proche parc Place de stationnement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos des Songes à Eyguières : 4ème trimestre 2026

« Le Clos des Songes » en synthèse

Situé : Eyguières
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 494 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE AIX
BONAPARTE AIX
434 l'allée François Aubrun
13100 Le Tholonet
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Songes à Eyguières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Maison à partir de 494 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 494 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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