Hérault 34
Frontignan - loi Pinel / Pinel +Le Smart pour investir
Fin de programme
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Investissement immobilier neuf Frontignan
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LA RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ESSENTIELLEMENT COMPOSÉ DE MAISONS INDIVIDUELLES • École primaire à 300 m • Collège à 1, 5 km Tous commerces et services à 500 m • Centre-ville à 800 m • Desserte A9 à 5 km • Centre de Sète à 15 min • À 10 min en voiture : - Pôle commercial de Balaruc - Plages et port de plaisance (Frontignan-Plage)
La résidence se composent de 50 appartements avec terrasse répartis sur plusieurs bâtiments formant un U de seulement 2 étages.
L'architecture optimise tous les espaces intérieurs et extérieurs dans un agencement de volumes qui préserve l'intimité de chaque logement.
Tous les appartements du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques et l'aménagement paysager, agrémenté de cheminements piétonniers qui se composent exclusivement d'essences méditerranéennes.
L'architecture optimise tous les espaces intérieurs et extérieurs dans un agencement de volumes qui préserve l'intimité de chaque logement.
Tous les appartements du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques et l'aménagement paysager, agrémenté de cheminements piétonniers qui se composent exclusivement d'essences méditerranéennes.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Smart à Frontignan : 3ème trimestre 2023
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